Excelente casa en venta talca

Descripción

Casa de 2 Dormitorios en Sector Surponiente de Talca






Descripción General de la Propiedad
Vivienda de un piso emplazada en el sector surponiente de la comuna de Talca. La edificación presenta una superficie construida de 53 metros cuadrados, ubicada dentro de un terreno con una superficie total de 160 metros cuadrados. La distribución de los recintos y el metraje del espacio exterior proporcionan la base física para uso habitacional, con capacidad espacial para la ejecución de futuras modificaciones estructurales o ampliaciones, en estricta conformidad con la normativa de construcción y urbanismo vigente.



Distribución de Recintos Interiores
El programa arquitectónico de la vivienda se organiza en un nivel. El acceso principal conecta con el área destinada a estar y comedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios; ambos disponen de las dimensiones métricas para la instalación de camas de plaza y media o dos plazas, además del espacio para clósets o mobiliario independiente. La vivienda dispone de un baño completo equipado con los artefactos sanitarios de norma y redes de agua y gas. La cocina es un recinto independiente, con espacio para mobiliario base, lavaplatos y electrodomésticos, e incluye puerta de salida hacia el patio posterior, permitiendo ventilación y circulación directa al exterior.





Características del Terreno y Zonas Exteriores
El polígono del terreno de 160 metros cuadrados tiene topografía plana. El área del antejardín cuenta con dimensiones y frente para destinar una zona a estacionamiento vehicular en el interior, con acceso directo desde la acera pública. La configuración incluye un pasillo lateral exterior que conecta la fachada principal con la parte posterior. El patio trasero dispone de superficie no construida que otorga espacio para la instalación de áreas de servicio, logia, o la proyección de ampliaciones, respetando distanciamientos perimetrales normativos. Los deslindes se encuentran definidos y cerrados.





La avenida permite un empalme expedito con la Ruta 5 Sur para desplazamientos interurbanos.
Condiciones Comerciales y Administrativas



Operación abierta a canje inmobiliario. Disponibilidad para agendamiento de visitas


Las medidas proporcionadas son aproximadas según información proporcionada por los propietarios

Características:
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado