INVERSIÓN EN CENTRO DE MAIPÚ - CASA 4D/4B Y 2 LOCALES

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y USO MIXTO EN CENTRO DE MAIPÚ

Emplazada en el polo comercial y residencial del centro de la comuna de Maipú, a pasos de la estación de Metro Plaza de Maipú, esta propiedad remodelada de un nivel destaca por su alta versatilidad funcional. Su ubicación estratégica de alto flujo la convierte en un activo de alto potencial, apto tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial, corporativo o gastronómico.

CASA PRINCIPAL Y EQUIPAMIENTO INTERIOR

Distribución e Iluminación: Construcción remodelada de 130 m útiles desarrollados en un nivel, caracterizada por sus techos altos y amplios ventanales que favorecen el ingreso de luz natural.
Living y Comedor Independientes: Ambientes sociales separados y espaciosos, con salida fluida hacia la zona del patio posterior.
Cocina Amoblada: Cocina cerrada equipada, que incluye espacio funcional para comedor de diario.
Dormitorios y Baño Principal: 4 dormitorios amplios. La habitación principal cuenta con un baño privado en suite equipado con tina de hidromasaje.
Baños: 2 baños completos asignados a la residencia.

UNIDADES COMERCIALES E INGRESOS POR ARRIENDO

Locales Independientes: La propiedad incluye 2 locales comerciales contiguos que suman 55m, equipados con 2 baños de servicio independientes.
Rentabilidad: Unidades comerciales proyectadas con un canon de arriendo promedio de 26 UF cada una, permitiendo generar un flujo continuo de ingresos para retornos de inversión o financiamiento del dividendo.

EXTERIORES Y SERVICIOS

Patio y Recreación: Zona exterior privada equipada con piscina, espacio de quincho para eventos y sistema de riego automático.
Estacionamientos: Capacidad para 3 vehículos, compartida para residentes y clientes.

GESTIÓN: Severino Legal Inmobiliaria.

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