Oportunidad unica de inversion casa en ñuñoa

Descripción

¡Oportunidad única de inversión en Ñuñoa Límite con Providencia!

2 casas en un mismo terreno 236 m² totales | 202 m² construidos, con roles independientes, (uso comercial y habitacional).

Te presentamos esta propiedad esquina con enorme potencial, ubicada en Av. Sucre con calle Granada, en una de las zonas más atractivas y de mayor plusvalía de Ñuñoa, a pasos del límite con Providencia.
Una oportunidad ideal tanto para inversionistas, como para quienes buscan remodelar y proyectar un espacio habitacional o comercial en un sector consolidado, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.

Descripción general:

El terreno cuenta con 236 m² totales y dos propiedades independientes con roles separados, construidas en sólido y con una superficie edificada conjunta de 202 m²:

Casa por Av. Sucre: 98 m² construidos

Casa por calle Granada: 104 m² construidos


Cada una cuenta con:
3 dormitorios
3 baños
Cocina independiente
Living comedor
Espacios amplios y funcionales

Además, dispone de:

Estacionamiento para 3 vehículos con acceso por Av. Sucre
Antejardín en forma de L que rodea la esquina y realza su presencia desde ambas calles
Construcción sólida, ideal para remodelar o rediseñar como proyecto comercial o habitacional mixto




Ubicación privilegiada

Situada en el límite entre Ñuñoa y Providencia, una de las zonas más valoradas de Santiago por su vida de barrio, conectividad y oferta cultural y gastronómica.
A pasos de Av.Antonio Varas, Av. Manuel Montt y hacia el oriente, Av. Pedro de Valdivia y Av. Ricardo Lyon, cercana a Metro Ñuñoa, el entorno combina tranquilidad residencial con el dinamismo de un polo urbano en crecimiento.

Ñuñoa y Providencia destacan por su excelente calidad de vida, acceso a comercio, servicios, parques, ciclovías, universidades, cafés y restaurantes.
Según el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU 2024, Cámara Chilena de la Construcción y Pontificia Universidad Católica), ambas comunas se ubican entre las mejor evaluadas del país por su infraestructura, conectividad y entorno urbano.

Potencial y uso:

Ideal para proyecto de remodelación completa, integración de ambas propiedades o desarrollo de un uso comercial mixto (oficinas, consulta médica, local gastronómico, etc.).

El sector permite solicitar cambio de destino a uso comercial, dada su ubicación estratégica y entorno mixto de residencias y negocios consolidados.

En resumen:

2 casas con roles independientes
236 m² de terreno total
202 m² construidos
Estacionamiento para 3 autos
Excelente conectividad
A pasos de Providencia y Metro
Ideal para inversión, remodelación o uso comercial

Valor total: U.F. 12.600

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de Santiago.
Contáctanos y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad.

Características:
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Zona Tranquila
✔ Pieza de servicio