?Parcela en Puerto Varas: Casa y plusvalía urbana (103981)

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo patrimonial en Puerto Varas!
?Se vende espectacular propiedad de 5.007 m² de terreno en el exclusivo y consolidado Condominio Parque Ivian II, sector Los Arrayanes. Una ubicación estratégica que combina un entorno natural privilegiado con una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la ruta Alerce.
?La propiedad cuenta con una moderna y acogedora casa de un piso con solo 2 años de antigüedad, en impecable estado de conservación. Tiene 135 m² útiles distribuidos eficientemente en 3 amplios dormitorios, 2 baños, cómoda cocina, living-comedor con excelente iluminación natural, bodega y espacio de estacionamiento para 4 vehículos. Los gastos comunes son de $70.000 CLP.

?El Factor Clave de Inversión:
La propiedad se emplaza en una zona de alta proyección dentro del nuevo plano regulador, donde pasará a ser catalogada como urbana con una subdivisión mínima permitida de 1.000 m².
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Esto abre un abanico de oportunidades únicas en el mercado:
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Para Inversionistas: Permite desarrollar un proyecto de subdivisión de hasta 5 lotes independientes de 1.000 m². Podrás vender la casa existente en su propio lote (recuperando gran parte del capital rápidamente) y comercializar los otros 4 sitios urbanos vacíos con un altísimo margen de utilidad.

?Para Familias: La alternativa ideal para vivir en una parcela amplia hoy, con el respaldo financiero de poder subdividir y vender lotes en el futuro, o construir viviendas independientes para tus hijos.
?Valor de venta: UF 7.500

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