Propiedad Comercial y Habitacional. (167676)

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad Comercial y Habitacional con Excelente Frente de casi 18 mts. en Av. Walker Martínez.

Se vende excelente propiedad con ubicación estratégica e inmejorable visibilidad comercial sobre Av. Walker Martínez, a pasos de Av. Tobalaba. Un activo de alta plusvalía y versatilidad, ideal para albergar grandes cadenas (farmacias, minimarkets, centros médicos) o para inversionistas que busquen rentabilidad mixta inmediata.

Características Comerciales Destacadas (Primer Piso):

Fachada de Alto Impacto: Extraordinario frente lineal de 17,60 metros hacia Av. Walker Martínez, garantizando máxima exposición de marca y flujo vehicular continuo.

Planta Comercial Libre: 180 m² en primer piso construidos en albañilería reforzada y losa de hormigón. Espacio ideal para habilitar locales comerciales, farmacias, sucursales de servicios o centros vecinales de salud. Actualmente pueden ser 2 locales separados (140 y 40 mts respectivamente).

Uso de Suelo Favorable: Emplazada en Zona U-Vev3 (Equipamiento Vecinal), permitiendo actividades de comercio, educación, salud y servicios a escala de barrio.

Características Habitacionales Destacadas (Segundo Piso):

Espacio Amplio e Independiente: 140 m² en el segundo nivel destinados a uso residencial, con excelente distribución y luminosidad.
4 Amplios dormitorios, principal en suite, cocina americana, 2 baños completos y un iluminado living comedor y una terraza de 40 m² con vista a la cordillera.

Ubicación y Conectividad:

Sector consolidado y seguro de La Florida.
Conectividad directa a las principales arterias viales de la comuna y locomoción colectiva a la puerta.
Entorno rodeado de áreas verdes, colegios y barrios residenciales de alta densidad económica.

No te pierdas esta oportunidad, si nos contactas te explicamos la característica más importante de la propiedad.