Propiedad con 1015mts2 terreno,Uso residencial, comercial

Descripción

En pleno sector consolidado de Llolleo, comuna de San Antonio, se ofrece una propiedad de 1.015 m² de terreno con una construcción original sólida de 193 m², en buen estado general y lista para ocupar con solo trabajos de aseo y mantenimiento rutinario.

Lo que hace única a esta propiedad no es solo la vivienda de 4 dormitorios y 3 baños que la compone, sino el paño de terreno de gran escala sobre el que se emplaza, un tamaño cada vez más escaso en el sector y su zonificación ZR2, que habilita un abanico amplio de usos: residencial, equipamiento educacional, comercio menor, servicios profesionales y de salud menor.

De hecho, el inmueble funcionó exitosamente como centro de enseñanza preuniversitaria, demostrando en la práctica su aptitud para uso institucional sin perder su base habitacional.

Con una ocupación de suelo permitida de hasta 609 m² y una constructibilidad de hasta 1.624 m² en altura, la edificación actual utiliza apenas el 12% de la capacidad constructiva del predio, dejando un importante potencial de desarrollo o ampliación a futuro.
Ideal para:

- Familias que buscan una vivienda amplia con terreno excepcional
- Instituciones educacionales o de salud
- Profesionales que requieran instalar oficinas o consultas
- Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios

Características principales
- 342 m² construidos, 193 m² construidos casa original / 1.015 m² de terreno
- Antejardín con capacidad para 4 vehículos1
- 4 dormitorios
- 3 baños
- Zonificación ZR2 — múltiples usos permitidos
- Constructibilidad hasta 1.624 m² (altura máx. 14 m)
- Antecedente de uso educacional institucional
- Buen estado de conservación, sin daños estructurales
- Sector consolidado de Llolleo, San Antonio, Región de Valparaíso

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