PROPIEDAD MIXTA 215M2 LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA EN IQUIQUE

Descripción

Egomsa Propiedades ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón de un sector consolidado de Iquique. Ubicada en la calle José Joaquín Pérez , esta propiedad destaca por su excelente versatilidad, combinando un local comercial con recepción final y una amplia vivienda familiar, todo distribuido en tres niveles que maximizan el uso del espacio y la rentabilidad.

Características del Sector y Ubicación:
Emplazada en una zona de carácter mixto (comercial-residencial), la propiedad goza de una ubicación privilegiada con alta conectividad. Se encuentra a pasos del borde costero, zonas turísticas, centros de salud y una variada oferta de servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas y una plusvalía sostenida en el tiempo.

Distribución Detallada (215,74 m construidos):

Primer Piso (Área Comercial): Espacio de 46,6 m actualmente habilitado para servicios , cuenta con cambio de destino aprobado y recepción municipal. Incluye oficina y baño independiente, ideal para emprendimientos que requieren visibilidad y acceso directo desde la calle.

Segundo Piso (Vivienda Familiar): Con 84,57 m, este nivel ofrece un amplio living-comedor lleno de luz natural, cocina funcional, baño completo y 3 dormitorios de generosas dimensiones, diseñados para el confort habitacional.

Tercer Piso (Planta Libre / Terraza): Un nivel de 84,57 m tipo cobertizo/terraza que representa el mayor potencial de la propiedad. Este espacio puede ser transformado en un área de quincho, zona recreativa o incluso una ampliación para departamentos independientes o oficinas adicionales.

Atributos Técnicos y Valor: La propiedad cuenta con toda su documentación al día, incluyendo la recepción final de la totalidad de sus construcciones según las normativas vigentes. Con una tasación reciente que respalda su valor, esta unidad se presenta como una opción segura tanto para quienes buscan habitar y trabajar en un mismo lugar, como para inversionistas que proyectan una rentabilidad estimada del 7% anual.

Resumen de Datos:

Superficie Terreno: 88 m

Superficie Construida: 215,74 m

Dormitorios: 3

Baños: 2 (uno comercial y uno habitacional)

Precio de Venta: $

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