TERRENO CON POTENCIAL HABITACIONAL Y USO MIXTO 397 Q.N.

Descripción

SM79085
Una oportunidad para construir, desarrollar e invertir en Quinta Normal a un precio de venta UF 4.263

Si estás buscando un terreno que permita proyectar una vivienda, desarrollar un pequeño proyecto habitacional o evaluar alternativas de uso mixto, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad de inversión.

Ubicada en el sector de Compañía con Barros Arana, Quinta Normal, la propiedad cuenta con 397 m2 de terreno, ofreciendo una superficie que permite analizar distintas alternativas de desarrollo, de acuerdo con las condiciones urbanísticas y permisos aplicables.

Actualmente, el terreno cuenta con una construcción de 86 m2 en albañilería, además de una segunda edificación que contempla demolición, generando la posibilidad de replantear y optimizar el uso de la superficie disponible.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Según los antecedentes normativos disponibles para la propiedad, el terreno se encontraría en Zona C, con parámetros que contemplan:

Altura: hasta 2 pisos / 9 metros
Constructibilidad: 2,0
Ocupación de suelo: 0,8

Estos antecedentes permiten evaluar preliminarmente alternativas como:

Desarrollo de viviendas individuales o un pequeño conjunto habitacional.
Proyecto de uso mixto, sujeto a la compatibilidad de los usos permitidos.
Desarrollo destinado a servicios o actividades profesionales, previa revisión de los usos específicos autorizados.

UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR

Su ubicación, superficie y condiciones urbanísticas hacen de este terreno una alternativa interesante para inversionistas, constructores o desarrolladores que buscan una propiedad con posibilidades de transformación y generación de valor.

Más que adquirir una propiedad existente, aquí existe la posibilidad de adquirir una superficie y proyectar sobre ella una solución acorde al mercado y a la normativa vigente.

Si estás buscando un terreno en Quinta Normal para construir, invertir o evaluar un proyecto habitacional o de uso mixto, te invitamos a conocerlo.

Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Las alternativas de desarrollo descritas corresponden a una evaluación preliminar basada en los antecedentes normativos disponibles. La factibilidad definitiva, usos permitidos, cabida, constructibilidad, permisos y demás condiciones deberán ser verificados ante los organismos competentes y conforme a la normativa urbanística vigente.
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