Una propiedad, dos espacios independientes (176040)
UF 8,323
-4%
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Video de la propiedad
Detalles adicionales
Espacio exterior
Terraza
Precio m² construido
UF 39
Precio m² total
UF 10
Tipo de propiedad
Casa
Niveles de la propiedad
1
Área total
780 m²
Espacio exterior
Terraza
Precio m² construido
UF 39
Precio m² total
UF 10
Tipo de propiedad
Casa
Niveles de la propiedad
1
Ubicación y cercanías
Descripción
Ubicada sobre Avenida Eyzaguirre, uno de los principales ejes de San Bernardo, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad, conectividad y versatilidad, siendo una excelente alternativa para empresas, centros médicos, clínicas veterinarias, oficinas profesionales, instituciones educacionales o inversionistas que buscan una ubicación estratégica.
Emplazada en un terreno de 780 m², cuenta con 206 m² construidos, distribuidos entre una vivienda principal y una construcción independiente actualmente habilitada como clínica veterinaria, ambas con acceso independiente.
**La construcción independiente, presenta una configuración que podría adaptarse a distintos usos profesionales o de servicios, sujeto a las autorizaciones y normativa aplicable.
Distribución
Vivienda Principal (120 m² aprox.)
4 amplios dormitorios, varios con walk-in closet.
Luminoso living y comedor.
Cocina con comedor de diario.
Baño.
Quincho.
Patio de gran tamaño.
Portón de acceso para vehículos.
Construcción Independiente (85 m² aprox.)
Actualmente habilitada como clínica veterinaria, con espacios adaptables para:
Centro médico.
Clínica dental.
Laboratorios.
Oficinas administrativas.
Centro de rehabilitación.
Centro de estética.
Consulta profesional.
Instituciones o fundaciones.
Principales atributos
-Terreno de 780 m² con excelente potencial de desarrollo.
- 206 m² construidos.
- Uso mixto: comercial y habitacional.
- Alto flujo vehicular y gran exposición comercial.
- Amplio espacio para estacionamientos, ampliaciones o nuevos proyectos.
- Excelente conectividad hacia Av. Colón, Ruta 5, Autopista Central y centro de San Bernardo.
- Cercana a hospitales, centros médicos, establecimientos educacionales, bancos, supermercados, comercio, servicios y transporte público.
**Comercial y proyectos:
Coeficiente de constructibilidad 2,10
Ocupación de suelo del 40%.
NORMATIVA
-Usos de suelo permitido: ZU 1.2
-Uso de suelo mixto.
-Agrupamiento aislado
*Valor: 7990 UF*
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