VENTA CASA 9HAB 9BA VALPARAÍSO

Descripción

Vendo o arriendo estupenda propiedad en Av. Alemania a pasos de Plaza Bismark y Miradores. Emplazada en terreno de 660 mt2, Construidos 289 mt2. Aproximados.
Propiedad con potencial desarrollo para establecimiento educacional, Centro cultural o espacio de eventos. Frente al Liceo Pedro Montt. El entorno corresponde a un sector principalmente habitacional y equipamiento de uso turístico.
Construcción mixta de madera y albañilería revestida en adobillo en buen estado.
Ideal para renovar y transformar con identidad. Ubicación estratégica en zona de alto flujo turístico, muy cercana a cerro Alegre y Concepción cercana a Colegios, Centro de Salud, Restaurantes, Centros culturales y Hoteles.
Edificación en niveles ubicada en la avenida Alemania, zona habitacional mixta. El acceso al inmueble se efectúa por avenida Alemania. Construida originalmente en el año 1923 con destino habitacional, en el año 2005 la edificación fue objeto de un cambio de uso de suelo a Educacional, por lo que se realizaron las ampliaciones y modificaciones necesarias para adaptarse a un nuevo uso.
El terreno posee geometría regular y una topografía con pendiente en sentido oriente-poniente, deslindando con la Quebrada Elías. El emplazamiento de las estructuras se resuelve mediante terrazas escalonadas, situándose el nivel de acceso a la edificación a una cota de -1,50m respecto al nivel de acera
La distribución es la siguiente:
Nivel 1: 2 aulas.
Nivel -1: acceso, oficina, 4 aulas, baños para estudiantes, bodegas, enfermería y baño.
Nivel -2: 3 aulas, baños para estudiantes, bodegas.
Nivel -3: 1 aula, baños para estudiantes y patio
Usos permitidos: Residencial. Equipamiento: Clase Comercial, Educación, Culto y Cultura, Deporte, Salud, seguridad y Servicios.
Valor de venta: 10.500 UF
Vende corredor: Honorarios 2%
Opción de Arriendo mensual : $2.000.000