Venta casa de 2 pisos + dpto ind + local comercial

Descripción

VENTA CASA DE 2 PISOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE + ESPACIO PARA LOCAL COMERCIAL

Excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia y, al mismo tiempo, la posibilidad de generar ingresos adicionales que ayuden al pago del dividendo.

PRIMER PISO
Amplio living, comedor y cocina integrados en un solo ambiente.
3 dormitorios.
1 baño.
Logia independiente.
Patio interior.
Antejardín.
2 estacionamientos en tándem.
Recinto adicional con acceso directo desde calle Sicilia y también desde el interior de la vivienda.
Este espacio puede habilitarse como local comercial, oficina, consulta o emprendimiento independiente.

SEGUNDO PISO DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Acceso completamente independiente.
2 dormitorios.
1 baño.
Cocina integrada al estar-comedor.
Logia.
Remarcadores independientes de agua y electricidad.
Posibilidad de arriendo estimado en torno a $500.000 mensuales, generando un ingreso adicional para complementar el pago del dividendo.

SUPERFICIES
Terreno: 169 m².
Dimensiones aproximadas: 13 x 13 metros.
Primer piso: 104,47 m² regularizados y con recepción final.
Segundo piso: 59,07 m² construidos, de los cuales 27,47 m² cuentan con regularización y recepción final.
Superficie total regularizada con recepción final: 132 m².

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
Ideal para una familia que necesite amplitud y quiera aprovechar la propiedad para generar ingresos adicionales mediante el arriendo del departamento independiente y/o la habilitación del espacio comercial.

EQUIPAMEINTO Y CONECTIVIDAD

Av. Sicilia 4232, Antofagasta. La propiedad está inserta en un sector residencial consolidado, con bastante equipamiento cotidiano cercano. Además, la Av. Sicilia tiene conexión hacia ejes como Av. Salvador Allende, Paraguay y Av. Padre Alberto Hurtado, lo que favorece el acceso al resto de la ciudad. En registros de transporte público aparecen recorridos que utilizan Sicilia y su conexión con Salvador Allende.

Equipamiento cercano

Educación y jardines infantiles: prácticamente en la misma calle se encuentra el Jardín infantil Rabito, ubicado en Sicilia 4290, por lo que está a muy corta distancia de la propiedad. También están en el entorno la Escuela Santiago Amengual B., el Jardin Infantil "CKS" Antofagasta en Chiloé 4412 y la Escuela Italia D-66 en Chiloé 4654. Una referencia inmobiliaria del mismo sector sitúa al Jardín Rabito, Santiago Amengual y otros establecimientos educacionales dentro de aproximadamente 300600 metros.

Comercio y abastecimiento: existe comercio de barrio y abastecimiento cotidiano en los ejes cercanos. Como supermercado de mayor escala se encuentra Unimarc en Av. Cardenal Carlos Oviedo Cavada 5319. También aparece El Castillo, en Av. Padre Alberto Hurtado 4257, y Emporio Panadero en calle Paraguay dentro del área próxima.

Salud: uno de los puntos especialmente favorables es la cercanía al CESFAM Corvallis, ubicado en Av. Salvador Allende 1370. Como referencia, publicaciones de propiedades del mismo entorno lo sitúan aproximadamente entre 250 y 500 metros, dependiendo del punto de origen. A una escala mayor de sector también se tiene acceso al Hospital Regional de Antofagasta.
Farmacias: en el eje de Cardenal Carlos Oviedo Cavada se encuentra Farmacias Cruz Verde junto al supermercado Unimarc, complementando los servicios del sector.

Conectividad: Av. Sicilia funciona como vía de conexión del barrio hacia Av. Salvador Allende, Paraguay, Padre Alberto Hurtado y otros ejes estructurantes. Los registros de TransAntofagasta muestran recorridos que pasan por Sicilia y Salvador Allende, facilitando la movilización hacia distintos sectores de Antofagasta.