VENTA GRAN CASA 4D 2B PUENTE ALTO - OPORTUNIDAD 155MM

Descripción

La Propiedad y su Distribución
Estupenda casa aislada de dos pisos con orientación Este, emplazada en un terreno regular de 198m2 (dimensiones aproximadas de 11m de frente por 18m de fondo).
Cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 107m2, distribuidos de forma inteligente para la comodidad de toda la familia:
- Superficie original (79m2) construida en sólida albañilería reforzada.
- Ampliaciones habilitadas (aprox. 28m2 en total): Incluye una gran sala de estar de albañilería (22 m) y una estructura auxiliar (6,4m2), construcciones sólidas, funcionales y de excelente calidad de conservación, pendientes de regularización municipal.
- Primer Piso: Acogedor living y comedor separados, cocina cerrada amoblada, un dormitorio, un baño completo y una amplia sala de estar.
- Segundo Piso: Tres cómodos dormitorios y un segundo baño completo.
- Exteriores y Extras: Cuenta con antejardín, dos bodegas (una lateral junto al living y otra independiente en el patio trasero) y un patio trasero de gran tamaño, ideal para disfrutar en familia, habilitar quincho o realizar proyectos de paisajismo.

El Conjunto Residencial y Seguridad
Ubicada en un pasaje residencial cerrado con portón automático, lo que otorga un entorno de alta tranquilidad, vida de barrio segura y familiar.

Entorno, Conectividad y Ubicación Estratégica (Puente Alto)
Emplazada en un sector de alta demanda residencial con excelente accesibilidad:
- Conectividad Vial y Transporte: Acceso rápido y directo a Av. Diego Portales, con excelente conectividad hacia Av. Vicuña Mackenna y autopistas principales. A pasos de paraderos de locomoción colectiva (micro y furgones) y a minutos de estaciones de Metro Línea 4 (como Plaza de Puente Alto y Protectora de la Infancia), proyectando además una excelente conectividad futura en la comuna.
- Comercio y Servicios Cercanos: A minutos de supermercados (Lider Express), centros comerciales como el Mall Plaza Tobalaba, farmacias (Cruz Verde, Salcobrand), centros de salud (Hospital Josefina Martínez) y una amplia variedad de restaurantes y servicios.
- Educación: Cercano a destacados establecimientos educacionales y jardines infantiles (Colegio Manquecura Puente Alto, Maple School, entre otros).

Valor, Condiciones y Respaldo
- Precio de Venta Preferencial: $ (Precio por debajo de su tasación comercial de referencia, convirtiéndola en una oportunidad única de inversión).
- Comisión de Corretaje: Considerar el 2% por concepto de corretaje.
- Gestión y Respaldo Profesional: Publicado por Raúl Colmenares (colprop .cl). Te ofrecemos asesoría y acompañamiento integral en todo el proceso legal, financiero, notarial y de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, asegurando una operación transparente, respaldada y segura hasta la entrega final de las llaves.

Un lugar para proyectar tu hogar
Imagina las tardes de tranquilidad en su amplio patio trasero, el espacio perfecto para que tus hijos jueguen seguros o para compartir momentos inolvidables en familia. Una propiedad sólida, espaciosa y con una ubicación privilegiada que lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Colprop .cl