2 CASAS EN 1 PROPIEDAD + DOBLE RENTA – $ – SAN BERNARDO
Sector San Vicente de Paul / Conectividad Av. Colón – San Bernardo | Oportunidad para inversión inmediata

VENTA PROPIEDAD CON 2 CASAS – SAN BERNARDO (IDEAL INVERSIONISTA)
San Vicente de Paul, San Bernardo, Región Metropolitana

Valor de venta: $.- | Referencia: 2.615 UF aprox.
Arriendo casa principal: $450.000 mensual
Arriendo casa ampliación: $350.000 mensual

"Dos unidades habitacionales en un solo terreno: flujo inmediato y alto potencial de rentabilidad."

Propiedad ideal para inversionistas que buscan comprar en San Bernardo con doble ingreso mensual, en sector consolidado y con alta demanda de arriendo.

Características Generales
Terreno: 100 m²
Construidos: 100 m² aprox.
Año de construcción: 2011 (con ampliación posterior)
2 casas independientes en un mismo sitio

Distribución Casa Principal
Canon arriendo: $450.000
2 dormitorios (segundo piso)
1 baño
Living y comedor en primer piso
Patio frontis
Estacionamiento lateral interior

Distribución Casa Ampliación
Canon arriendo: $350.000
2 dormitorios (segundo piso)
1 baño
Living y comedor con vista al pasaje
Estacionamiento en frontis (pasaje cerrado)

Importante: Distribución eficiente sin interferir la casa principal, manteniendo independencia funcional entre ambas unidades.

Ubicación y Conectividad (radio aproximado 1–2 km)

Cercano a Av. Colón y Av. Padre Hurtado, principales ejes de San Bernardo
Conexión directa hacia Ruta 5 Sur y acceso expedito a Santiago

Locomoción colectiva RED y transporte público cercano
Conectividad hacia Metrotren San Bernardo

Cercano a Hospital El Pino y centros de salud del sector
Colegios y establecimientos educacionales cercanos

Supermercados, comercio local, ferias libres y servicios esenciales a minutos
Servicios municipales, bancos y equipamiento urbano cercano

Condiciones de Venta
Medios de pago aceptados:
Crédito hipotecario
Efectivo (vale vista)
Valor conversable frente a oferta seria

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII

Gestionamos integralmente su crédito hipotecario o mutuo hipotecario, incluyendo tramitación para Subsidio DS1 y leasing habitacional con subsidio automático para primera vivienda, facilitando así la adquisición segura y eficiente de nuestras propiedades.

Alta demanda en propiedades con doble renta, se agenda por orden de contacto.

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Felipe Martínez B.
CEO & Founder | M&A Propiedades
Gestión Inmobiliaria Integral
Profesionalismo, Ética y Confianza


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