Villa macul - casa para habitacional o comercial

Descripción

Casa en Villa Macul Nicanor Molinare, a pasos de la futura Línea 8 de metro

Propiedad sólida y con alto potencial, ideal tanto para vivienda familiar ampliada como para oficinas, centros de atención, proyectos educativos o usos institucionales. Ubicada en un sector con excelente conectividad y crecimiento, totalmente regularizada y lista para ser ocupada o adaptada según necesidades.

Características generales de la propiedad
- Orientación: Norte
- Superficie total: 328 m2
- Metraje útil: 257 m2
- Año de construcción: 1955 (con remodelaciones recientes que modernizan instalaciones manteniendo la estructura)
- Distribución total: 6 salas/dormitorios de buen tamaño
- Baños: 4 baños equipados con accesorios modernos
- Estacionamiento: capacidad para 4 vehículos hoy en día ocupado como parte de recreación de los niños.
- Exenta de contribuciones
- Accesibilidad para personas con discapacidad y sistema de circuito cerrado de TV

Descripción por niveles
Primer piso
- 3 salas/dormitorios amplios, ideales para recepción, salas de atención o uso habitacional
- 2 baños completos con accesorios instalados
- 2 oficinas independientes, perfectas para administración o consultas profesionales
- Gran patio delantero y patio trasero que entregan luminosidad, ventilación y espacios al aire libre para múltiples usos

Segundo piso
- 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos
- 2 baños completos con accesorios
- Cocina equipada, funcional para atención de equipos o familia numerosa
- Living comedor de buen tamaño, apto para reuniones o áreas comunes

Ventajas y potencial
- Ubicación estratégica: a pasos de la futura Línea 8, lo que potenciará conectividad y plusvalía.
- Versatilidad: la distribución permite un cambio de uso a oficinas, centro de salud, guardería, cowork o vivienda multifamiliar.
- Listo para operar: remodelaciones recientes y accesibilidad facilitan el inicio inmediato de actividades.
- Seguridad: circuito cerrado de TV y estacionamiento privado para 4 vehículos.
- Beneficio tributario: exenta de contribuciones.

Una excelente alternativa para inversionistas o quienes buscan un inmueble adaptable en un barrio en crecimiento. Para coordinar visitas o solicitar más antecedentes, contáctame por mensaje privado.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)