LOCAL COMERCIAL CON BODEGA SECTOR PRESIDENTE IBAÑEZ

Descripción

UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIÓN COMERCIAL Y LOGÍSTICA

Propiedad comercial ubicada a pasos de Avenida Presidente Ibáñez con Sargento Silva, en un consolidado polo comercial de Puerto Montt, con excelente conectividad para clientes, colaboradores, proveedores y vehículos.

Una alternativa ideal para empresas que buscan concentrar en una sola propiedad sus áreas comerciales, administrativas y logísticas, evitando los costos y limitaciones de operar en distintos inmuebles.

INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN

Área comercial: amplia sala de ventas con orientación norte, excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Ideal para showroom, atención de clientes o punto de venta corporativo.

Área logística: bodega con 3,5 m de altura de hombros y 7 m en cumbrera, permitiendo almacenamiento en altura e instalación de racks para maximizar la capacidad operativa.

Área administrativa: 3 oficinas privadas + sala de reuniones.

Servicios: comedor independiente equipado + 2 baños, incluyendo baños con acceso universal.

Exterior: 4 estacionamientos en frontis para clientes, ejecutivos y carga liviana.

PROPIEDAD LISTA PARA OPERAR

Cuenta con climatización integral, rampa para silla de ruedas, recepción municipal aprobada, patente comercial al día y certificación eléctrica SEC aprobada.

Además, incorpora pavimentos de alto tráfico, cerámicas antideslizantes en zonas húmedas y muros de adosamiento con resistencia al fuego.

VALOR PARA SU EMPRESA

Centralización: ventas, administración y logística en una sola ubicación.

Eficiencia: layout diseñado para aprovechar cada m² y facilitar la operación diaria.

Menor inversión inicial: infraestructura existente y habilitada, evitando los costos y plazos de desarrollar desde cero.

Patrimonio: transforme el gasto permanente de arriendo en un activo inmobiliario para su empresa.

Flexibilidad: configuración adaptable a showroom, distribución, logística, oficinas o sede comercial.

IDEAL PARA

Industria Salmonera | Logística y Transporte | Maquinaria y Equipos | Construcción y Ferretería | Franquicias | Empresas de Distribución

Una propiedad orientada a organizaciones que necesitan ubicación, capacidad operativa y presencia corporativa, con una infraestructura preparada para acompañar el crecimiento del negocio.

VALOR DE VENTA: UF 10.990

Coordine una visita y evalúe el potencial de esta propiedad como activo estratégico para su empresa.