Local PLAN DE VALPARAISO
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 39
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Área construida
356 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Área total
Precio m² construido
UF 39
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Área construida
356 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Ubicación y cercanías
Descripción
VENTA CONJUNTA DOS LOCALES COMERCIALES EN VALPARAÍSO
Oportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales más dinámicos y consolidados de Valparaíso, en sector de alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año.
Se venden en conjunto 2 locales comerciales emplazados en primer nivel, con excelente frente comercial y alta visibilidad desde la vía pública, lo que los convierte en una alternativa estratégica para marcas, operadores gastronómicos, retail especializado o proyectos de reconversión comercial.
Superficie total en planta: 356 m².
Local 1: 191,91 m²
Local 2: 163,68 m²
Ambos locales cuentan con doble altura, lo que permite desarrollar ampliaciones estructurales de un piso adicional que podrían llevar el metraje total proyectado hasta aproximadamente 712 m², optimizando la rentabilidad por metro cuadrado y maximizando el uso del espacio.
Cada local dispone de dos baños, lo que facilita su operación independiente o integrada, dependiendo del modelo de negocio.
Valor venta conjunto: 14.000 UF.
La configuración permite múltiples alternativas estratégicas:
Desarrollo gastronómico de gran escala
Supermercado o minimarket de alto flujo
Gimnasio o centro de entrenamiento
Clínica, centro médico o laboratorio
Showroom o tienda ancla
Proyecto comercial con subdivisión y arriendo por módulos
Negocio de bodegaje
Su fuerte exposición comercial y ubicación en un sector de intensa actividad urbana aseguran visibilidad permanente, alto tránsito y posicionamiento de marca.
La doble altura representa una ventaja competitiva concreta, permitiendo expansión interior sin necesidad de adquirir mayor superficie de terreno, mejorando sustancialmente la proyección de ingresos.
Una alternativa sólida para inversionistas que buscan activos comerciales con potencial de crecimiento estructural en una ciudad con flujo turístico, universitario y comercial constante.
Para más información y coordinación de visitas, consulte con Alid Propiedades.
Tu Hogar y Negocio es Nuestra Prioridad.
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
