Oportunidad de Inversión en Zona Céntrica (182624)
Video de la propiedad
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 86
Precio m² total
UF 131
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
42 m²
Área construida
63.96 m²
Precio m² construido
UF 86
Precio m² total
UF 131
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
42 m²
Ubicación y cercanías
Descripción
¡Excelente Oportunidad de Inversión en Población Vergara, Viña del Mar!
Se vende extraordinario local comercial de 2 pisos y 63,96 m² construidos, emplazado en un terreno regular de 41,5 m² en pleno corazón del codiciado sector cívico y comercial de Población Vergara 6 Norte con Los Ponientes. Ubicación estratégica de alta demanda, flujo peatonal constante y plusvalía garantizada, a pasos de Av. Libertad, Av. Perú, paseo costero y playas.
Destacadas Características e Ingresos Inmediatos:
Rentabilidad Asegurada: Arrendado año corrido con excelente canon mensual de $1.460.000 CLP. ¡Genera ingresos desde el primer día!
Cero Gastos Comunes: Exento de pago de GGCC, optimizando al máximo el retorno sobre la inversión.
Plan Regulador Favorables (Zona E-7C): Uso de suelo Mixto (Habitacional y Comercial) con patentes comerciales al día.
Espacios Funcionales en 2 Niveles:
1° Piso: Salón de atención a clientes, cocina equipada y baño de damas.
2° Piso: Salón comedor adicional, baño de hombres, baño para personal y 1 bodega.
Exterior: Acogedora terraza frontal de 3 m² (2,5 m x 1,2 m), ideal para atención al aire libre.
Bajas Contribuciones: Solo $157.000 CLP trimestrales.
Entorno Estratégico y Conectividad:
Ubicado en un barrio altamente consolidado y seguro, con amplia oferta gastronómica y comercial. Excelente conectividad mediante Av. Libertad, Av. San Martín y transporte público fluido (buses e interurbano). A minutos de universidades, museos y centros comerciales.
¡Una propiedad versátil, rentable y sin vacancia en la mejor zona de Viña del Mar! Contáctanos para más detalles.
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
