Venta Casona 417 m² en Barrio Universitario a pasos de Metro Toesca

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RECONVERSIÓN EN BARRIO UNIVERSITARIO, A PASOS DE METRO TOESCA
Se vende amplia casona antigua de dos pisos, emplazada en una ubicación estratégica de Santiago Centro, en pleno Barrio Universitario y a pasos de Metro Toesca.
La propiedad cuenta con 220 m² de terreno y 417 m² construidos, distribuidos actualmente en 16 habitaciones y 4 baños, ofreciendo una configuración excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de inversión, reconversión o explotación comercial.
Uno de sus principales atributos es la entrada independiente hacia el segundo piso, característica que amplía considerablemente las alternativas de uso de la propiedad. Esta distribución permite, por ejemplo, separar espacios y evaluar la posibilidad de destinar uno de los niveles a arriendo independiente, oficinas u otro tipo de actividad, según el proyecto y la normativa aplicable.
Además, la propiedad cuenta con una pequeña cocina adicional ubicada en una pieza del primer piso, espacio que podría presentar interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto asociado a alimentos, comida al paso u otro concepto comercial compatible con las características y permisos correspondientes.
En su interior destaca un bello patio, que entrega luz y amplitud a la propiedad y cuenta con espacio para incorporar áreas verdes o desarrollar un atractivo espacio común. También incluye una bodega de dos pisos, aportando una importante superficie adicional para almacenamiento o para complementar distintos proyectos.
Por su superficie, distribución y ubicación, esta propiedad presenta un atractivo potencial para proyectos como:
Residencia universitaria o coliving.Hospedaje o residencia.Centro de consultas y servicios profesionales.Oficinas o espacios de cowork.Centro de capacitación o academia.Proyecto gastronómico.Instituciones, fundaciones u organizaciones.Reconversión en unidades con usos independientes, sujeto a evaluación y normativa vigente.
Su privilegiada ubicación, cercana a importantes centros educacionales, comercio, servicios, áreas verdes y transporte público, permite proyectar múltiples alternativas de desarrollo. El permanente movimiento de estudiantes, profesionales, residentes y usuarios de servicios convierte a este sector en un punto estratégico para quienes buscan invertir en una propiedad con amplias posibilidades.
Una casona con carácter, gran superficie y una distribución que permite pensar más allá del uso residencial tradicional. Su entrada independiente al segundo nivel, patio interior, dependencias adicionales y ubicación privilegiada la convierten en una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad y visión de futuro.
Valor conversable.
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Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.