Venta Edificio, Barrio Italia, Providencia

Descripción

En venta proyecto inmobiliario de primera línea, ubicado en el corazón del Barrio Italia, Providencia, una de las zonas con mayor crecimiento urbano, comercial y sanitario de Santiago.



Con un diseño moderno, uso mixto y recepción final aprobada, este desarrollo integra Apart Hotel, placas comerciales y estacionamientos, configurándose como una oportunidad única de inversión institucional o de operación hotelera.



Se encuentra emplazado dentro del distrito de la salud, a pasos del Hospital del Salvador, Instituto Nacional del Cáncer y Clínica FALP, lo que asegura una demanda inelástica y sostenida en el tiempo.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:



VALOR VENTA: UF 475.000.-
Superficie total constrida: 18.846 m2
Superficie total arrendable (apart hotel): 4.452 m2
Superficie total arrendable (locales): 2.500 m2 app
Número de unidades: 120 apartamentos



96 unidades de 24 m2


24 unidades de 28 m2





Distribución:



Pisos 2 al 7: Apart Hotel (20 unidades por nivel)


Piso 1 y 2: Placas comerciales de doble altura (2.500 m2 aprox.)


Subterráneos: 8 niveles de estacionamientos (capacidad para 300 vehículos)


Piso 8: Roof Top panorámico con vista a toda la ciudad



Estado: Proyecto nuevo con recepción final y entrega inmediata





ESPACIOS Y AMENITIES



Lobby y recepción de acceso principal con terminaciones premium


Área de desayuno y cafetería totalmente equipada


Zona Fitness y Living Room para huéspedes


22 bicicleteros cubiertos


Roof Top habitable con posibilidad de terraza o skybar


Climatización central y red húmeda instalada


4 ascensores de última generación


Accesos independientes para hotel, locales y estacionamientos







ESPACIOS COMERCIALES:

El proyecto cuenta con 2 placas comerciales de doble altura, totalizando 2.500 m², destinadas a salud, servicios o retail gastronómico, además de 600 m² adicionales en terrazas que amplían la superficie operativa y aportan conectividad interior y exterior.

Estas superficies pueden ser arrendadas o vendidas junto al hotel o por separado, generando una sinergia funcional entre hospedaje, servicios y comercio local.





PARKING Y ACCESIBILIDAD:



8 pisos subterráneos con capacidad para 350 vehículos


Accesos amplios, rampas de doble sentido y zonas de maniobra optimizadas


Cercanía a metro, ciclovías, transporte público y vías principales