Parcelas a la venta en Chaitén

Terreno Orilla Río Palena: 1,5 Hectáreas Planas con 160 Metros de Ribera en Villa Vanguardia El terreno orilla río Palena constituye una reserva territorial ribereña de alto valor escénico y patrimonial, situada en la comuna de Chaitén. Emplazada a tan solo 1,5 kilómetros de la localidad de Villa Vanguardia, esta propiedad de 1,5 hectáreas (15.000 m²) combina una extensa ribera activa de aguas prístinas con un entorno de praderas abiertas y renovales de bosque nativo, ofreciendo una experiencia patagónica auténtica y de bajo impacto. Borde Ribereño Exclusivo y Seguridad Hidrológica La propiedad destaca por su relación directa y funcional con uno de los cauces más emblemáticos de la Patagonia: 160 metros de orilla de río: Extenso frente sobre el río Palena, reconocido internacionalmente por sus condiciones para la navegación en bulto liviano y la pesca con mosca de truchas y salmones. Desnivel de resguardo: Configuración natural del terreno con una terraza sobre el nivel promedio del cauce, resguardando la planicie principal frente a eventuales crecidas estacionales del río. Acceso directo al agua: Ribera natural apta para el embarque y desembarque de botes o kayaks. Topografía Plana y Entorno Vegetacional Nativo La morfología del predio permite un aprovechamiento arquitectónico eficiente y armónico con el paisaje: Superficie totalmente plana: Facilita la distribución espacial de obras, optimiza el movimiento de tierras y simplifica el diseño de un refugio familiar o proyecto de ecoturismo. Combinación de praderas y bosque: Amplias zonas despejadas con exposición solar, acompañadas de árboles nativos que custodian la ribera y brindan resguardo térmico y visual. Privacidad y entorno comunitario: Inserción en un sector apacible de baja densidad habitacional, con una comunidad vecinal afable y colaborativa. Conectividad y Accesibilidad al Predio La propiedad se articula con el corredor norte de la Carretera Austral manteniendo su carácter reservado: Cercanía a Villa Vanguardia: A solo 1,5 km del villorrio, punto de enlace en el eje sur de Chaitén que cuenta con servicios básicos y abastecimiento local. Acceso por pasarela peatonal y vehicular liviano: El ingreso final cruza una pasarela habilitada para tránsito peatonal, carretas y cuatrimotos (4×4), resguardando la tranquilidad del sector al mantenerlo libre del flujo de vehículos pesados. Proximidad a ejes estratégicos: Emplazamiento cercano al límite entre las regiones de Los Lagos y Aysén, a corta distancia del nudo de conectividad de La Junta. Potencial Turístico y Legado Patrimonial Los terrenos planos con frente continuo sobre el río Palena representan un activo cada vez más escaso en la macrozona austral. Su metraje de 1,5 hectáreas entrega la escala exacta para desarrollar un campamento base de pesca deportiva, un lodge boutique o un refugio privado de conservación familiar, asegurando una plusvalía sostenida respaldada por la belleza natural del entorno. El Legado Prístina En Prístina Inmobiliaria creemos que los verdaderos activos patrimoniales se miden por su autenticidad y armonía con el territorio. Este terreno a orillas del río Palena ofrece la pureza del agua viva, la serenidad del bosque austral y la solidez de una inversión concebida para trascender generaciones.

Descripción General: Este terreno agrícola está ubicado a 3km de Villa Vanguardia, para llegar se cruza el Río Palena por la pasarela Río Frío y se continúa por camino ripiado. Tiene una pradera despejada y zona con vegetación nativa, al menos 6ha planas y las restantes a las faldas de la montaña. Cuenta con dos roles, uno de 10.8ha y el otro de 1,2ha, se venden juntos. Cuenta con arroyos dentro del terreno con agua prístina proveniente de las montañas. Terreno cuenta con una cabaña rústica de madera, un domo, invernadero y bodega Los servicios básicos instalados y listos para utilizarlos, todo es autosustentable. Características principales: -Electricidad: Turbina hidráulica instalada y funcionando. -Factibilidad de Agua: Captación de agua desde arroyo instalada y conectada a la cabaña y domo. -Delimitaciones: Cerco perimetral alrededor de las construcciones. Características de las construcciones: -Cabaña rústica: Una acogedora cabaña de 36 m² construida con madera, ventanas termopanel, techumbre de zinc. Cuenta con instalación sanitaria y eléctrica, calefont, lavaplatos, mueble de cocina, cocina a leña y estufa a combustión lenta. -Domo: Domo acoplado a la cabaña de 8 metros de diámetro y 4,4 m de alto. Estructura metálica y revestimiento exterior de tela ultra resistente, aislación térmica tela aluminio y revestimiento interior de tela especial para el clima de la Patagonia. -Invernadero: construcción en madera de 40 m². -Bodega: bodega de madera de 18 m² con revestimiento de planchas de zinc alum Entorno y Potencial: -Ubicado en el límite entre la región de Los Lagos y la región de Aysén, es un paso obligado para quienes visitan la Carretera Austral. Si bien está a pocos metros de la Ruta 7, está al otro lado del río, lo que le da tranquilidad y especialmente seguridad. Gran conectividad, está a mitad de camino entre Villa Santa Lucía y La Junta. Propiedad idónea para quienes anhelan una vida autosuficiente de respeto por la naturaleza con una inigualable ubicación. ¡Contáctanos! ístina.patagonia

Vendo parcela de 5.600 mts 2 (denominado Lote A-1-8) a orilla de camino ruta w-887, Sector Los Turbios, comuna de Chaitén. Cuenta con abundante vegetación y madera coigue, ideal para construcción. Interesados, solicitar más información al whatsapp .-