10 ha en pumalal.

Descripción

Oportunidad Estratégica en Pumalal: El Futuro de la Alta Plusvalía en Temuco

Un Enclave Natural con Conectividad Superior

Existe un punto exacto donde la expansión urbana de Temuco se encuentra con la serenidad absoluta del bosque nativo, y ese lugar es el sector de Pumalal. Te presentamos una oportunidad única de inversión: una extensión de 10 hectáreas que redefine el concepto de propiedad raíz en la Región de la Araucanía. Situada a solo 15 minutos de la ciudad, esta propiedad permite disfrutar de un entorno silvestre sin renunciar a la inmediatez de los servicios urbanos, centros comerciales y colegios.

Lo que hace a este terreno verdaderamente especial es su vecindad con el proyecto Bosque Vivo de CMPC. Esta cercanía no es solo un beneficio paisajístico, sino una garantía de valorización constante, posicionando a la propiedad en el epicentro de un área destinada al bienestar, el deporte al aire libre y la conservación.

Atributos Técnicos para un Desarrollo Sin Límites

Este terreno no es solo una extensión de tierra, es un lienzo listo para ser ejecutado gracias a sus características geográficas y técnicas excepcionales:

Topografía y Geografía: Se trata de una superficie mayoritariamente plana, lo que reduce drásticamente los costos de movimiento de tierra y urbanización. Además, la propiedad bordea el Estero Pumalal, aportando un componente hídrico natural que otorga una atmósfera de paz inigualable y un valor paisajístico que pocos proyectos pueden ofrecer.

Servicios y Factibilidad: El terreno cuenta con factibilidad de energía eléctrica y soluciones de agua mediante pozo, con el proyecto de Agua Potable Rural (APR) proximamente. Esto elimina las barreras principales para cualquier edificación inmediata.

Infraestructura en Marcha: La pronta pavimentación del camino de acceso es el factor determinante para el inversionista con visión. Comprar antes de la finalización del asfalto asegura capturar el salto de plusvalía que ocurre inevitablemente cuando mejora la conectividad.

Versatilidad de Uso: Del Sueño Personal al Proyecto Inmobiliario

La escala de 10 hectáreas permite una flexibilidad que pocas propiedades en el sector poseen. Es el lugar perfecto para un proyecto familiar ambicioso, donde varias generaciones pueden construir sus hogares manteniendo total privacidad y hectáreas de bosque nativo para explorar.

Por otro lado, para el inversionista inmobiliario, este paño de tierra es ideal para la creación de un condominio de parcelas de alto estándar. La demanda por vivir cerca de Temuco, pero inmerso en la naturaleza, nunca ha sido tan alta, y el sector de Pumalal es hoy la zona de mayor crecimiento y deseabilidad. El bosque nativo presente en la propiedad permite diseñar un loteo orgánico, donde la arquitectura se integre con los robles y la fauna local, creando un producto diferenciado en el mercado.

Una Inversión con Propósito.

Invertir en Pumalal es apostar por la calidad de vida y el resguardo patrimonial. Ya sea que busques el refugio definitivo para tu familia o el próximo gran desarrollo inmobiliario de la zona norte de Temuco, estas 10 hectáreas representan la combinación perfecta de naturaleza, ubicación y rentabilidad.

Características:
✔ Norte
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Portero Eléctrico
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Area Barbecue