18.000 m² mix urbano y rural ideal para Proyecto Inmobiliario

Descripción

Proyecto Inmobiliario Ten-Ten, Castro: 18.000 m²
Una inversión sólida, con el respaldo y la seriedad que buscas en Chiloé.

Presentamos una oportunidad excepcional de dos paños que se venden juntos, sumando un total de 18.000 m² (divididos en 10.000 m² urbanos y 8.000 m² rurales) ubicados estratégicamente frente a los tradicionales palafitos de Pedro Montt, con una conectividad inmejorable a través de la circunvalación Ten-Ten, a menos de 10 minutos del centro de Castro.

Detalles Técnicos y Comerciales del Terreno
Superficie Total: 1,8 Hectáreas (dos paños juntos: 10.000 m² urbanos + 8.000 m² rurales).

Tasación Bancaria: Posee una tasación bancaria que promedia las UF 16.000, posicionándose por debajo de su tasación de referencia.

Ubicación y Entorno: Vista garantizada al canal de Castro y cercanía a servicios críticos (Hospital, colegios y la plaza de armas).

Autonomía Hídrica: Incluye un pozo inscrito en la DGA, lo que otorga total independencia y evita depender del APR de Llau Llao.

Mix Urbano-Rural: Los 10.000 m² urbanos permiten proyectar desarrollos inmobiliarios, mientras que los 8.000 m² rurales son ideales para crear áreas verdes, senderos o espacios comunes exclusivos.

Demanda Local: Castro sigue creciendo y la necesidad de viviendas y proyectos de calidad en la zona es constante.
Plus de la Propiedad: Anteproyecto de Arquitectura Incluido

Nota: Este proyecto cuenta con un anteproyecto listo para presentar en la Municipalidad de Castro, diseñado por la prestigiosa oficina de Matías Zegers y Julio Zegers Arquitectos (Enero 2022).

El Concepto: Propone un conjunto armónico de 15 casas aisladas (de 108 m² a 140 m²) emplazadas cuidadosamente sobre la ladera. El espacio entre ellas se proyecta como un huerto/jardín con senderos entre frutales, emulando las típicas quintas de la isla.
Edificio de Equipamiento: En la parte baja del terreno, junto al acceso, contempla un edificio de servicios de 3 pisos con techo jardín integrado al paisaje, diseñado para albergar portería, bodegas, un posible restaurante y espacios de co-work u oficinas profesionales.

Estamos disponibles para conversar, revisar la carpeta técnica y mostrarte el potencial real de esta propiedad. ¡Escríbenos hoy mismo!

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