AGRICOLA Cocalán/San Andrés

Descripción

EN VENTA: Campo Agrícola Tecnificado – 6,3 Ha de Nectarines en Producción – Cocalán, Las Cabras, Sexta Región

*No te pierdas esta única oportunidad de tener esta excelente propiedad agrícola de 6,3 hectáreas planas, ubicada en el exclusivo sector de San Andrés / El Bosque, Cocalán (a solo 10 km de Rapel), mas derechos de agua, casa de 4 dormitorios y 2 baños, galpón de 64 mts, postes de luz, tranque de 50x15x3.3 mt

*Un proyecto "llave en mano", ideal para inversión agraria con retorno inmediato .


*Huerto Frutícola de Alta Densidad (6.000 Plantas)
-3.000 matas de Nectarines (7 años): En pleno peak de rendimiento comercial y alta producción activa mas -3.000 matas de Nectarines (3 años): Huerto joven entrando en su primera etapa de cosecha, asegurando el crecimiento del flujo del negocio.

*Seguridad Hídrica Asegurada:
-Derechos de agua de canal inscritos y regularizados (caudal de 400 mm)
-Gran Tranque de Acumulación: Medidas de 50 x 15 x 3,3 metros, con sistema de abastecimiento mediante manguera de 65 mm.
-Sistema de riego tecnificado instalado en todo el predio.
Infraestructura y Conectividad

*Sustentabilidad:
-Planta fotovoltaica de paneles solares dedicada exclusivamente a la autonomía del sistema de riego, reduciendo el costo operativo a casi cero.
Energía y Urbanización:
-Conectado a la red eléctrica (con 3 postes propios dentro del predio)
-Agua Potable instalada.

*Construcciones:
-Casa habitacional de tres dormitorios, cocina, baño y estacionamiento techado para dos vehículos.
-Cabaña independiente de un dormitorio mas baño privado
-Cierres perimetrales con reja de fierro de acceso
-Gran bodega/galpón techada y cerrada de 64 m² completamente pavimentada.

Propiedad con excelente conectividad, entorno tranquilo y matriz productiva consolidada.
Excelentes condiciones para segunda vivienda
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