AGRICOLA Toltén

Descripción

Proyecto Río Chelle
Parcelación Costera Frente al Océano Pacífico

Exclusivo proyecto de parcelación costera en el sur de Chile, emplazado en una franja privilegiada entre el Océano Pacífico y el río Chelle, con más de 2 km de playa continua.

El plano muestra la distribución completa del proyecto, caminos interiores, macro lotes y subdivisión regular de parcelas de 5.000 m².

📌 Composición del Proyecto
185 parcelas de 5.000 m²
6 macro lotes
Diseño orgánico adaptado a la topografía
Caminos interiores definidos
Casa de cuidador y oficina en acceso principal

Infraestructura
Proyecto eléctrico aprobado con Frontel
Agua mediante pozo (aprox. 4 m)
Acceso por camino público habilitado
Loteo trazado y consolidado

📑 Seguridad Jurídica
Subdivisión aprobada conforme a normativa rural
Inscrito en SAG
Inscripciones vigentes en Conservador de Bienes Raíces
Cada parcela con rol propio
Documentación al día
Listo para escriturar

Entorno Natural
• Más de 2 km de playa continua
• Cercanía a desembocadura de río
• Dunas y humedales
• Bosque nativo
• Baja intervención urbana

Potencial

Ideal para:
• Segunda vivienda en entorno natural
• Desarrollo turístico sustentable
• Inversión patrimonial de largo plazo
• Proyecto ecológico privado

Una oportunidad real en la costa sur de Chile
Proyecto consolidado, jurídicamente respaldado y con factibilidades aprobadas. Una combinación poco frecuente de escala, ubicación y seguridad legal.