¡Descubre una oportunidad única en San Bernardo! Una inigualable Casona tipo patronal en un extenso y amplio terreno que, perfectamente puede albergar un espacio comercial de gran potencial para tus clientes.
Ubicada sobre el Camino La Vara, a pasos de Autopista Central , con una serie de buenos accesos ofrece una combinación perfecta de comodidad residencial y potencial comercial, todo en una propiedad vacía lista para ser ocupada por sus nuevos dueños.

Se emplaza sobre un amplio terreno de 1.617m2, ; la propiedad ofrece una generosa área construida de 280 m2 que se distribuye entre la casa principal y 2 construcciones interiores.
El sitio habitacional es de forma alargada con dimensiones de 20 por 80 metros, en donde se emplazan 3 construcciones:

1.- Vivienda original de 168 m2, de dos pisos la que se encuentra en uso, cuenta con hall de acceso, estar, comedor, cocina, baños y dormitorios.
2.- Departamento interior de madera sin uso, de 67 m2 para renovar.
3.- Departamento interior de albañilería bien conservada de 51 m2, con estar, cocina, baño y 2 dormitorios.
Además de algunas construcciones menores de madera en mal estado como bodegas y cobertizos sin mayor valor.

Se ubica en un sector habitacional consolidado de densidad baja (uno a cuatro pisos) y clase media e industrial, cercano a vías de acceso como Autopista Central, Gran Avenida, Av. Ochagavía, Camino El Mariscal, además de comercio, locomoción colectiva, estación de metrotren, etc.

En el interior de la casa principal encontrarás un total de 8 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios y 3 baños, ideales para satisfacer las necesidades de una gran familia o para adaptar espacios de trabajo.

La propiedad se destaca por sus características incomparables: Terraza para disfrutar del aire libre, amplio Estacionamiento y Garaje con capacidad para 6 o más vehículos, y un inmenso jardín que podrás revivir o modernizar si lo deseas con árboles frutales, palmas chilenas, etc. Además, cuenta con un Quincho ideal para reuniones sociales, Bodega para almacenamiento.
Vivienda original de 168 m2, además de departamento de madera de 67 m2, regularizados por Ley 19.583/98 (permiso y recepción simultanea) bajo N° 5459 del 24-12-2001.

Ubicada en una Zona Tranquila del Nor Oriente, este inmueble ofrece un ambiente seguro y sereno para vivir o desarrollar un negocio. Esta propiedad constituye una verdadera joya en la zona de San Bernardo.

No desaproveches la oportunidad de hacer realidad tus proyecto habitacional o comercial en Camino La Vara. ¡Contáctanos YA para programar una visita y descubrir todo lo que este increíble inmueble tiene para ofrecerte!

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Quincho