Cauquenes, cerca del NUEVO HOSPITAL (178770)

Descripción

Terreno en Cauquenes, la superficie es de 10.114,90 m2, emplazado en el sector poniente de acceso a la comuna de Cauquenes a menos de 5 minutos de la plaza de armas de la ciudad, y la placa comercial. Con más de 100 metros de frente y a menos de 500 metros del futuro nuevo Hospital de Cauquenes que se encuentra en construcción.
Terreno plano, con salida inmediata a la Avenida Doctor Meza, que conecta a la costa a menos de 30 minutos, y con las principales rutas como los conquistadores y la ruta M-5.
Construcción existente de albañilería confinada de un piso.
El terreno tiene calificación ZM2, zona mixta residencial, comercial y servicios, apto para proyectos residenciales. La altura máxima indicada es de 12 metros, y una densidad según O.G.U.C. Superficie predial mínima 200 m2, coeficiente de contractibilidad vivienda 1,5, coeficiente de ocupación del suelo 0,7.
En Cauquenes; la población flotante, de 38.522 con fecha 2012, ha crecido muchísimo, ya partió la construcción del hospital de Cauquenes, que ha traído y seguirá trayendo un aumento considerable de la población y que generará una demanda importante de viviendas, lo que se ha visto reflejado en el hecho de que ya se ha venido mucha gente a vivir a la zona, sobre todo joven, ya que la costa queda a tan sólo a 35 kilómetros de la ciudad, lo que resulta muy atractivo.