Lotes y terrenos en venta en Rancagua

En el Centro de Rancagua, se presenta una oportunidad única de inversión con este terreno de 2.500 m². Este espacio versátil se encuentra en una zona urbana que permite usos industriales y habitacionales, ideal para desarrollar proyectos que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad ofrece un entorno propicio para la creación de un complejo residencial o un desarrollo comercial, gracias a su ubicación privilegiada. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo acceso a internet, agua corriente, gas natural y luz eléctrica, lo que facilita su inmediata utilización. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan un terreno con un gran potencial de valorización en una de las áreas más dinámicas de Rancagua. No pierda la oportunidad de explorar las múltiples opciones que ofrece este terreno en una ubicación en constante crecimiento y desarrollo. MA Real Estate

Terreno urbano en venta de 30.000 M2, ubicado en intersección de dos avenidas. Propiedad emplazada en un sector de desarrollo urbano, con buena conectividad y potencial para proyectos inmobiliarios, comerciales, equipamiento o desarrollo mixto, sujeto a normativa vigente y aprobaciones correspondientes. Según CIP, el terreno se encuentra en zona ZR-M1, zona mixta, permitiendo evaluar proyectos de mayor densidad. Condiciones urbanísticas principales según CIP: Superficie predial mínima: 500 M2. Altura máxima: 21 m. Coeficiente de constructibilidad: 2. Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6. El terreno cuenta con una superficie total aproximada de 30.000 M2, con posibilidad de venta parcial de 10.000 M2, 20.000 M2 o la totalidad del paño. La propiedad se encuentra afecta a una leve expropiación por ensanche de calle, estimada en aproximadamente 50 M2. Para más información y antecedentes técnicos, solicitar documentación disponible. Se aceptan ofertas. Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

Gran Terreno para Proyecto DS19 Terreno total: 143.235² distribuidos en 6 lotes: -4 lotes urbanos (Decreto uso suelo 1988) – 95.507m² - 1.0 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 22.770 m² - 0.7 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 24.958 m² - (VENDIDO) Este paño ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con excelente conectividad y alta demanda comprobada en la zona. Al optar por DS asumimos flexibilidad para solicitar el cambio de uso de suelo en 2 lotes ZEQ. Paño a pasos de supermercado, cercano a hospital y centros de educación.�� ✅ Ubicación estratégica junto a Condominio Don Baltazar (100% vendido) ✅ Conectividad inmediata a vías principales, supermercado y hospital ✅ Factibilidad de contrato directo con ESSBIO ✅ Posibilidad de venta total o por lotes 📊 Supuesto de Inversión -Condominio DS19 de 611 casas solo en lotes urbanos(3D/2B, 70 m² construidos en 100 m² de terreno) -Precio objetivo: UF 2.500 por unidad -Costo construcción: 20 UF/m² -Cesiones obligatorias: 33% (áreas verdes, equipamiento, vialidad) -Gastos indirectos: 4% (proyecto SERVIU) -Gastos urbanización: 5% -Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 7.3% (considerando 5 paños disponibles) -Horizonte: 4 años con tasa de descuento anual de 7% (proyecto SERVIU) 📈 Rentabilidad -Escenario optimista: TIR ≈ 16.05% -Escenario conservador: TIR ≈ 12.29% Oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con alta demanda comprobada y rentabilidades atractivas. INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, INVERSIONISTAS. Vende RYO GESTION DE ACTIVOS Especialistas en suelos urbanos

Gran Terreno para Proyecto DS19 Terreno total: 143.235² distribuidos en 6 lotes: -4 lotes urbanos (Decreto uso suelo 1988) – 95.507m² - 1.0 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 22.770 m² - 0.7 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 24.958 m² - (VENDIDO) Este paño ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con excelente conectividad y alta demanda comprobada en la zona. Al optar por DS asumimos flexibilidad para solicitar el cambio de uso de suelo en 2 lotes ZEQ. Paño a pasos de supermercado, cercano a hospital y centros de educación.�� ✅ Ubicación estratégica junto a Condominio Don Baltazar (100% vendido) ✅ Conectividad inmediata a vías principales, supermercado y hospital ✅ Factibilidad de contrato directo con ESSBIO ✅ Posibilidad de venta total o por lotes 📊 Supuesto de Inversión -Condominio DS19 de 611 casas solo en lotes urbanos(3D/2B, 70 m² construidos en 100 m² de terreno) -Precio objetivo: UF 2.500 por unidad -Costo construcción: 20 UF/m² -Cesiones obligatorias: 33% (áreas verdes, equipamiento, vialidad) -Gastos indirectos: 4% (proyecto SERVIU) -Gastos urbanización: 5% -Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 7.3% (considerando 5 paños disponibles) -Horizonte: 4 años con tasa de descuento anual de 7% (proyecto SERVIU) 📈 Rentabilidad -Escenario optimista: TIR ≈ 16.05% -Escenario conservador: TIR ≈ 12.29% Oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con alta demanda comprobada y rentabilidades atractivas. INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, INVERSIONISTAS. Vende RYO GESTION DE ACTIVOS Especialistas en suelos urbanos

Terreno Rancagua, Germán Riesco Descubre una oportunidad única en Rancagua: terreno regular y 100% rectangular de 593 m², ideal para desarrollar proyectos con visión y eficiencia . Con acceso aprobado por Serviu desde calle principal , facilita la entrada de materiales y la planificación de obras, optimizando tiempos y costos. Su orientación sur favorece el control térmico y el diseño de sombras, perfecto para propuestas sustentables. El uso de suelo admite múltiples destinos: vivienda , salud , seguridad , culto , cultura , servicios públicos , servicios profesionales , áreas verdes y deporte . Sin gastos comunes , ofrece flexibilidad para instituciones, desarrolladores o emprendimientos que buscan instalarse en una zona con vocación de servicios y potencial urbano. A solo una cuadra y media de la Plaza de Armas , su ubicación potencia la conectividad y el flujo peatonal, ideal para centros comunitarios, clínicas de barrio, oficinas profesionales o conjuntos habitacionales con áreas verdes . Un lienzo claro para proyectar con eficiencia, normativa favorable y excelente exposición urbana. Coordina tu visita y da el siguiente paso en tu proyecto en Rancagua . - KP503922 - T092706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende sitio en exelente ubicacion , de 325 metros2; 13mt2 de frente por 25mt2 fondo ,sector residencial consolidado , ubicado en Villa Triana de Rancagua, a pasos de Plaza Central de Villa Triana,lado Iglesia, media cuadra de Avda Bombero Villalobos, Hector Zamorano. Muy cerca de Colegios, centros ; Comerciales, Salud, Recreativos. Rodeando de areas verdes, conectividad a Carretera el Cobre y 5 Sur. a 300mts de Avda Miguel Ramirez via que conecta con Avda. San Juan de Machali.Existe una pequeña vivienda donde predomina construccion de madera y otra material solido,cuenta con cocina , baño y sala estar. Medidores de agua y luz vigentes.Zona totalmente Urbana. Especial para uso Comercial si desea emprender.

Terreno con destino urbano, emplazado en sector La Cruz, ubicado en la entrada norte de la ciudad de Rancagua, a pocos minutos de la plaza de armas de dicha ciudad. Está rodeado de calles y avenidas, por las que circula todo tipo de locomoción colectiva, permitiendo una óptima conectividad. El terreno tiene una superficie de 8274 m2, ideal para diversos proyectos de interés inmobiliario, comercial e institucional. Aquí pueden construirse: viviendas individuales, viviendas colectivas, servicentros, centros de salud, centros de educación, áreas verdes, de esparcimiento y de turismo, comercios minoristas, centros comerciales, etc. El terreno ofrece una gran oportunidad de inversión, por sus dimensiones acotadas y por su privilegiada ubicación geográfica rodeada de centros urbanos consolidados. Agende visita!!!

Se vende sitio urbano muy bien ubicado en la comuna de Rancagua. En esquina de Capitan Nicolas Maruri con Unión Americana. Se encuentra en una zona antigua de Rancagua, que conecta fluidamente con la Avenida Millán. Se ubica a 300 metros de la estación de trenes de Rancagua. Alrededor hay ferreterías industriales, comercios relacionados a repuestos de autos y comercio en general. Es una zona urbana en constante movimiento: Conecta directamente hacia el centro cívico, la estación de ferrocarriles y accesos viales hacia la Carretera del Cobre. Su entorno ofrece un flujo diario de profesionales, proveedores e inversionistas que transitan por el sector. Hoy esta esquina esta vacío. No se realiza ninguna actividad comercial en ese lugar, solo queda el cascarón y las reminencias de la estación de servicio que varios años atrás funciono en ese lugar. Importante: Es una esquina de 1.080 m2. Zonificación y Usos de Suelos: Zonificación: Zona C3. Usos Permitidos. Residencial (vivienda), equipamiento de comercio minorista, servicios profesionales, servicios públicos, cultura, salud, educación, esparcimiento, deportes y almacenamiento inofensivo. Equipamiento de nivel comunal, vecinal e interurbano (Salud, Educación, Deporte, Esparcimiento) Comercio Minorista, Servicios Públicos y Profesionales, y Vivienda. - Esto respalda plenamente el desarrollo de un Strip Center o proyecto comercial mixto. Usos prohibidos: Industria molesta, almacenamiento molesto, talleres industriales molestos, nuevos servicentros o bombas de bencina, cementerios, cárceles y terminales de transporte. Parámetros Técnico-Urbanísticos y Edificabilidad Superficie Predial Mínima: 1.200 m². Altura Máxima de Edificación: Hasta 22 metros (con una altura mínima exigida de 10,50 metros). Coeficiente de Constructibilidad: Entre 5.0 y 6.0. Ocupación Máxima de Suelo: Hasta un 100%. Sistema de Agrupamiento: Continuo. Antejardín: Exigencia de 3,00 metros por la vía principal (por calle Capitán Nicolás Maruri). No esta afecto a ser expropiado en ninguno de sus lados para utilidad pública, ni ensanchamiento, aperturas ni parques. Protecciones y Riesgos: No registra declaración de área de riesgo, ni corresponde a Zona Típica, Monumento Nacional o Inmueble de Conservación Histórica. El terreno esta ideal para construir un centro comercial, locales para arrendar, edificio, bodega, entre otros. Esta esperando al inversionista adecuado que vea el potencial de esta esquina. Vende oficina de corretaje que más propiedades vende por el profesionalismo que la caracteriza; Remax Propiedades.

Rancagua: Región del Libertador Bernardo O’Higgins Venta: Terreno Rural en zona de Extensión Urbana en Rancagua. Terreno: Tamaño: 41,1 Hectáreas Valor de venta: UF 92.245.- Detalles de la propiedad Tipos de propiedades: Terreno / Comercial Características EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO A MINUTOS DE RANCAGUA El terreno corresponde al Lote 1 de la subdivisión del fundo Santa Cristina, con una superficie neta de 41,1 hectáreas. Se emplaza en la zona de extensión urbana en el lado Poniente del Camino Salvador Allende o Ruta H-10. Estratégicamente ubicado a solo 10 minutos de Rancagua y a 5 minutos de la Ex Ruta 5, en un sector con creciente desarrollo y excelente conectividad. De acuerdo con el Plan Regulador de Rancagua, posee una zonificación mixta con terreno en la zona AR-1 y en la zona ZEUES, esta última permite uso para vivienda y equipamiento variado, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y coeficiente de constructibilidad de 2,0. En su interior se encuentra una casona antigua, que aporta valor patrimonial y abre oportunidades para restauración, uso turístico, hotel boutique o centro de eventos. Principales atributos: • Ubicación privilegiada, cercana a la ciudad pero con entorno natural. • Gran superficie con múltiples posibilidades de desarrollo. • Zona urbana incluida, clave para proyectos inmobiliarios. • Derechos de agua 12 acciones del canal Hijuelas y 28,7 acciones del canal San Pedro. • Entorno tranquilo y en constante valorización. • Accesos expeditos y buena conectividad. Una propiedad única, ideal para inversionistas desarrolladores o quienes buscan un proyecto de gran escala con proyección y plusvalía. Para más información contactar a: Gabriel Muñoz ) gmuñ Pablo López )

Venta Terreno para Desarrollo o Inversión Inmobiliaria Oportunidad única en Rancagua para proyectos de gran escala. Este terreno residencial de 91.000 m² ofrece un frente aproximado de 680 m y 125 m de fondo, ideal para planificar conjuntos habitacionales eficientes y de alto impacto urbano . Con normativa que permite construir hasta 17,5 metros de altura, abre espacio para edificios y conjuntos mixtos según estrategia de densificación . Ubicado entre Av. Salvador Allende y la Ruta 5 Sur, cuenta con excelente accesibilidad y locomoción colectiva por Av. Salvador Allende . El entorno está plenamente consolidado, con servicios de salud, colegios, supermercados y plazas a disposición de futuras comunidades . El sector presenta un perfil residencial orientado al subsidio habitacional (DS19 y DS49), con oferta existente de casas y departamentos, lo que favorece la viabilidad comercial y social de nuevos desarrollos . Orientación norte, óptima para aprovechar asoleamiento y eficiencia en diseño . Expensas: 0.00 UF. Tipo: Terreno residencial. Superficie total y de terreno: 91.000 m². Superficie cubierta: 91.000 m². Ancho: 680 m. Largo: 125 m. Orientación: Norte. Moneda de referencia: UF. Un paño estratégico para quienes buscan escalar proyectos con alto potencial en una zona de crecimiento real de Rancagua. - KP476814 - T092706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DE CAMPO EN VI REGIÓN 78,07 hectáreas planas, perfectas para desarrollo agrícola o inversión. 46 hectáreas de viñas en producción. Suelo franco arcilloso, ideal para vides, cerezos u otros cultivos premium. Derechos de agua + sistema de riego por tendido. Terreno completamente cercado y con empalme eléctrico cercano. Ubicación privilegiada: a solo 15 min de Santa Cruz y Chépica. $ (se vende paño completo) $35 millones por hectárea. Un campo con historia, valor y proyección.

Parcela en venta en exclusivo condominio Fundo La Puntilla , comuna de La Estrella, en Rancagua. Refugio campestre junto a Tranque de 9ha. navegable, y al valle las Damas donde la naturaleza se muestra en todo su esplendor. Descubre esta hermosa parcela que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la costa. Ubicada en el sector sur de Litueche. propiedad es perfecta para quienes buscan un escape de la ciudad y disfrutar de la naturaleza. - Características destacadas: - Cuenta con rol propio - Su terreno es plano en su mayoría. Excelente ubicación al interior del condominio. - Ubicada en condominio con acceso restringido, cerrado. - Suave lomaje: Un entorno natural que ofrece vistas panorámicas y un ambiente relajante. - Tranque navegable - Ubicación privilegiada: - A solo 2 horas de Santiago por carretera asfaltada, facilitando tu acceso. - A 5 kms de la ruta del Surf. - Cercana a servicios esenciales en Litueche - Cercana a playas como Matanzas, Puertecillo, Topocalma, La Vega de Pupuya, y Pichilemu. Servicios Básicos - Acceso a arranque para servicio eléctrico. Proyecto futuro, contar con conexión eléctrica subterránea. - Cada parcela debe hacer su pozo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta parcela es ideal para construir la casa de tus sueños, disfrutar de escapadas de fin de semana o simplemente relajarte en un entorno natural. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar en la naturaleza te está esperando!

Excelente oportunidad de inversión en un terreno con gran proyección de desarrollo, ubicado sobre Carretera El Cobre, uno de los principales ejes de conectividad de la zona. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.800 m² y un frente de 130 metros hacia la carretera, otorgando una extraordinaria visibilidad para proyectos comerciales, de servicios o equipamiento. La superficie corresponde a la definitiva, una vez materializada la expropiación por el ensanche de la vía. Emplazado en Zona de Extensión Urbana de Equipamiento y Servicios, ofrece un amplio abanico de alternativas de desarrollo y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Características: 5.800 m² de superficie. 130 metros de frente a Carretera El Cobre. Factibilidad de agua potable y energía eléctrica. Excelente exposición y alto flujo vehicular. Ideal para proyectos comerciales, centros de servicios, educación, salud, áreas deportivas o desarrollo inmobiliario. Usos permitidos: Vivienda. Comercio y servicios. Equipamiento. Educación. Salud. Deportes y esparcimiento. Seguridad (excepto cárceles). Áreas verdes y espacio público. Valor de venta: 4,2 UF/m² VALLE Corredores de Propiedades

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Rancagua. Este extenso terreno de 1482 m² se sitúa en una ubicación estratégica que promete conectar fácilmente con las principales vías de la ciudad, brindando accesibilidad para futuros proyectos comerciales o residenciales. Gracias a su generosa extensión, el terreno ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar y desarrollar la propiedad deseada, ideal para quienes buscan maximizar su inversión en una zona con potencial de crecimiento. El terreno cuenta con : 1 gran galón de 300 mts.2 Casa de 1 piso , con 2 dormitorios, baño , living comedor, cocina de 40 mts2. A minutos de av. Libertador Bernardo OHiggins, y de metro tren, locales comerciales, colegios, bencineras. PRECIO CONVERSABLE!!!

Sitio en Venta, Sector Santa Amelia Muy buena ubicación, en un entorno natural privilegiado, con hermosos paisajes y áreas verdes Ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y buscan una conexión con la naturaleza. CARACTERISTICAS - 5.000 m2 - Regular sin pendiente - Se encuentra cercado - Sin agua potable ( se debe hacer pozo) - Luz - Derechos de agua de riego - Loteo cerrado con portón automático No pierdas la oportunidad de adquirir este sitio y dar vida a tus proyectos o construir el hogar de tus sueños. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y visitar esta increíble propiedad.

Se vende terreno en Villa Centenario, Rancagua. CARACTERISTICAS - Metraje: 991 mt2. - Construido: 48 mts2 DESCRIPCION - Terreno Urbano - Casa Serviu, (con comedor, 2 dormitorios, cocina, baño) - Luz - Agua NOTA: Lo que se encuentra valorizado es el terreno, no las construcciones livianas que se aprecian en las fotos. Usos permitidos del terreno: - Vivienda, Salud, Seguridad, Culto, Cultura, Organización comunitaria, áreas verdes, Servicios públicos, entre otros. Con una superficie de 991 m2 y una orientación sur, este terreno ofrece una excelente oportunidad para la construcción de la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en la comuna de Rancagua, a pasos del centro, este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, cercana a colegios, supermercados y áreas verdes. Con una amplia superficie, tendrás la libertad de diseñar y construir la vivienda que siempre imaginaste, con espacio suficiente para jardines, piscina o cualquier otra comodidad que desees. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más cotizadas de Rancagua. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este terreno personalmente. ¡Haz realidad el proyecto de tu vida en Villa Centenario!

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Codegua, Rancagua! Se vende esta espectacular parcela con 5000 metros de terreno, con una maravillosa vista al valle y cerros aledaños. 50 metros construidos ideal para construir la casa de tus sueños. Con 1 dormitorio, 2 baños y cocina abierta y techada. Cuenta con una gran piscina de 3.3 x9.5 de largo de profundidad que parte de 1 hasta 1.90m , independencia energética a través de paneles solares con capacidad instalada mde 5000 wats hídricos, que quiere decir que carga las baterías hasta cuando hay luna. 2 estanques de 1000 litros para almacenamiento de agua a los pies de vertiente y otro estanque arriba de 3400 litros, para almacenar agua para abastecer de agua por gravedad la parcela. El estanque de 3400 litros se llena con motor de 1 Hp trasladando el agua desde los estanques. Tiene 50 árboles nativos plantados por el dueño. El propietario hizo 2 Terrazas con maquinaria pesada. Tendrás todo el espacio que necesitas. Además, cuenta con 30 estacionamientos para mayor comodidad. ¡No esperes más para invertir en este increíble lugar! Precio: $75.000.000. Cercana al sector de la leonera, Codegua , Sexta Región. ¡Contáctanos ya y haz realidad tus sueños de vivir en esta exclusiva ubicación!

Descubra una oportunidad en Rancagua. Presentamos un amplio terreno de 5000mts2, posibilidades para inversionistas, Este extenso terreno es su lienzo en blanco, ofreciendo un sinfín de potencial para proyectos inmobiliarios, parcelas de agrado o un exclusivo desarrollo residencial. Ubicada en un entorno tranquilo y fácil accesibilidad, esta propiedad ofrece cercanía a servicios metropolitanos claves. Su inversión aquí no solo promete un crecimiento en valor económico, sino también en calidad de vida ante un proyecto inmobiliario. Con un precio atractivo de UF 2,250, esta propiedad es una extraordinaria elección para aquellos que buscan invertir en un futuro promisorio. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este espacio excepcional donde sus sueños arquitectónicos pueden hacerse realidad. ¡Visítelo hoy mismo y déjese inspirar!

Imagina un refugio próspero en el corazón de Rancagua, un lugar donde tus sueños de inversión y desarrollo pueden hacerse realidad. Este extenso terreno de 8.656 m² te brinda la libertad creativa de diseñar un espacio único y exclusivo, aprovechando una ubicación idónea que conecta con la serenidad y belleza de la naturaleza circundante. El entorno ofrece una atmósfera de paz inigualable, perfecta para proyectos residenciales o recreativos que buscan el equilibrio entre elegancia y confort. Con un precio competitivo de UF 8240 (valor de tasación comercial), esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos visionarios que desean embarcarse en un viaje de desarrollo y crecimiento. Ya sea que busques construir un hogar de ensueño o un innovador proyecto turístico, este terreno te ofrece un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto con total libertad. Descubre el potencial y la exclusividad de una inversión que abrirá las puertas a un futuro lleno de posibilidades en Rancagua, un lugar donde la naturaleza y la oportunidad se encuentran. Comisión 2% +IVA

Se VENDE terreno en la Población Rajcevich, comuna de Rancagua CARACTERISTICAS TERRENO - Metros terreno: 2.607 mt2 - Plano - Urbanizado - Superficie Predial mínima: 120 mt2 - Ocupación máxima de suelo: 70% - Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y continuo La propiedad se ubica en el sector norte de la ciudad, en un barrio residencial, cercano a Av. España, vía importante de conexión con el centro de la ciudad, a menos de 200mt de la media luna de Rancagua, Centro deportivo Patricio Mekis y areas verdes. Terreno ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. Presenta un gran potencial para la construcción de viviendas, locales comerciales o cualquier proyecto que se ajuste a las necesidades del comprador. Con una superficie amplia y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una opción a considerar para aquellos que buscan expandir su portafolio inmobiliario en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esta es su oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras de Rancagua!