Lotes y terrenos en venta en Rancagua

En el Centro de Rancagua, se presenta una oportunidad única de inversión con este terreno de 2.500 m². Este espacio versátil se encuentra en una zona urbana que permite usos industriales y habitacionales, ideal para desarrollar proyectos que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad ofrece un entorno propicio para la creación de un complejo residencial o un desarrollo comercial, gracias a su ubicación privilegiada. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo acceso a internet, agua corriente, gas natural y luz eléctrica, lo que facilita su inmediata utilización. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan un terreno con un gran potencial de valorización en una de las áreas más dinámicas de Rancagua. No pierda la oportunidad de explorar las múltiples opciones que ofrece este terreno en una ubicación en constante crecimiento y desarrollo. MA Real Estate

El terreno está ubicado en la zona de crecimiento residencial más destacada de Rancagua, rodeado de proyectos DS19 de gran escala y desarrollos ya consolidados. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Hospital Regional y la Vega Baquedano, lo posiciona como una gran oportunidad para el desarrollo de equipamiento comercial. Cuenta con un AP aprobado (actualmente caducado). Código interno Procasa: 67646

Se vende sitio en exelente ubicacion , de 325 metros2; 13mt2 de frente por 25mt2 fondo ,sector residencial consolidado , ubicado en Villa Triana de Rancagua, a pasos de Plaza Central de Villa Triana,lado Iglesia, media cuadra de Avda Bombero Villalobos, Hector Zamorano. Muy cerca de Colegios, centros ; Comerciales, Salud, Recreativos. Rodeando de areas verdes, conectividad a Carretera el Cobre y 5 Sur. a 300mts de Avda Miguel Ramirez via que conecta con Avda. San Juan de Machali.Existe una pequeña vivienda donde predomina construccion de madera y otra material solido,cuenta con cocina , baño y sala estar. Medidores de agua y luz vigentes.Zona totalmente Urbana. Especial para uso Comercial si desea emprender.

Terreno con destino urbano, emplazado en sector La Cruz, ubicado en la entrada norte de la ciudad de Rancagua, a pocos minutos de la plaza de armas de dicha ciudad. Está rodeado de calles y avenidas, por las que circula todo tipo de locomoción colectiva, permitiendo una óptima conectividad. El terreno tiene una superficie de 8274 m2, ideal para diversos proyectos de interés inmobiliario, comercial e institucional. Aquí pueden construirse: viviendas individuales, viviendas colectivas, servicentros, centros de salud, centros de educación, áreas verdes, de esparcimiento y de turismo, comercios minoristas, centros comerciales, etc. El terreno ofrece una gran oportunidad de inversión, por sus dimensiones acotadas y por su privilegiada ubicación geográfica rodeada de centros urbanos consolidados. Agende visita!!!

Gran Terreno para Proyecto DS19 Terreno total: 143.235² distribuidos en 6 lotes: -4 lotes urbanos (Decreto uso suelo 1988) – 95.507m² - 1.0 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 22.770 m² - 0.7 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 24.958 m² - (VENDIDO) Este paño ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con excelente conectividad y alta demanda comprobada en la zona. Al optar por DS asumimos flexibilidad para solicitar el cambio de uso de suelo en 2 lotes ZEQ. Paño a pasos de supermercado, cercano a hospital y centros de educación.�� ✅ Ubicación estratégica junto a Condominio Don Baltazar (100% vendido) ✅ Conectividad inmediata a vías principales, supermercado y hospital ✅ Factibilidad de contrato directo con ESSBIO ✅ Posibilidad de venta total o por lotes 📊 Supuesto de Inversión -Condominio DS19 de 611 casas solo en lotes urbanos(3D/2B, 70 m² construidos en 100 m² de terreno) -Precio objetivo: UF 2.500 por unidad -Costo construcción: 20 UF/m² -Cesiones obligatorias: 33% (áreas verdes, equipamiento, vialidad) -Gastos indirectos: 4% (proyecto SERVIU) -Gastos urbanización: 5% -Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 7.3% (considerando 5 paños disponibles) -Horizonte: 4 años con tasa de descuento anual de 7% (proyecto SERVIU) 📈 Rentabilidad -Escenario optimista: TIR ≈ 16.05% -Escenario conservador: TIR ≈ 12.29% Oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con alta demanda comprobada y rentabilidades atractivas. INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, INVERSIONISTAS. Vende RYO GESTION DE ACTIVOS Especialistas en suelos urbanos

Gran Terreno para Proyecto DS19 Terreno total: 143.235² distribuidos en 6 lotes: -4 lotes urbanos (Decreto uso suelo 1988) – 95.507m² - 1.0 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 22.770 m² - 0.7 UF/ m² -1 lotes ZEQ-11 – 24.958 m² - (VENDIDO) Este paño ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con excelente conectividad y alta demanda comprobada en la zona. Al optar por DS asumimos flexibilidad para solicitar el cambio de uso de suelo en 2 lotes ZEQ. Paño a pasos de supermercado, cercano a hospital y centros de educación.�� ✅ Ubicación estratégica junto a Condominio Don Baltazar (100% vendido) ✅ Conectividad inmediata a vías principales, supermercado y hospital ✅ Factibilidad de contrato directo con ESSBIO ✅ Posibilidad de venta total o por lotes 📊 Supuesto de Inversión -Condominio DS19 de 611 casas solo en lotes urbanos(3D/2B, 70 m² construidos en 100 m² de terreno) -Precio objetivo: UF 2.500 por unidad -Costo construcción: 20 UF/m² -Cesiones obligatorias: 33% (áreas verdes, equipamiento, vialidad) -Gastos indirectos: 4% (proyecto SERVIU) -Gastos urbanización: 5% -Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 7.3% (considerando 5 paños disponibles) -Horizonte: 4 años con tasa de descuento anual de 7% (proyecto SERVIU) 📈 Rentabilidad -Escenario optimista: TIR ≈ 16.05% -Escenario conservador: TIR ≈ 12.29% Oportunidad única para desarrollar un proyecto DS19 de gran escala, con alta demanda comprobada y rentabilidades atractivas. INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, INVERSIONISTAS. Vende RYO GESTION DE ACTIVOS Especialistas en suelos urbanos

Descubra una oportunidad en Rancagua. Presentamos un amplio terreno de 5000mts2, posibilidades para inversionistas, Este extenso terreno es su lienzo en blanco, ofreciendo un sinfín de potencial para proyectos inmobiliarios, parcelas de agrado o un exclusivo desarrollo residencial. Ubicada en un entorno tranquilo y fácil accesibilidad, esta propiedad ofrece cercanía a servicios metropolitanos claves. Su inversión aquí no solo promete un crecimiento en valor económico, sino también en calidad de vida ante un proyecto inmobiliario. Con un precio atractivo de UF 2,250, esta propiedad es una extraordinaria elección para aquellos que buscan invertir en un futuro promisorio. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este espacio excepcional donde sus sueños arquitectónicos pueden hacerse realidad. ¡Visítelo hoy mismo y déjese inspirar!

Se vende sitio urbano muy bien ubicado en la comuna de Rancagua. En esquina de Capitan Nicolas Maruri con Unión Americana. Se encuentra en una zona antigua de Rancagua, que conecta fluidamente con la Avenida Millán. Se ubica a 300 metros de la estación de trenes de Rancagua. Alrededor hay ferreterías industriales, comercios relacionados a repuestos de autos y comercio en general. Es una zona urbana en constante movimiento: Conecta directamente hacia el centro cívico, la estación de ferrocarriles y accesos viales hacia la Carretera del Cobre. Su entorno ofrece un flujo diario de profesionales, proveedores e inversionistas que transitan por el sector. Hoy esta esquina esta vacío. No se realiza ninguna actividad comercial en ese lugar, solo queda el cascarón y las reminencias de la estación de servicio que varios años atrás funciono en ese lugar. Importante: Es una esquina de 1.080 m2. Zonificación y Usos de Suelos: Zonificación: Zona C3. Usos Permitidos. Residencial (vivienda), equipamiento de comercio minorista, servicios profesionales, servicios públicos, cultura, salud, educación, esparcimiento, deportes y almacenamiento inofensivo. Equipamiento de nivel comunal, vecinal e interurbano (Salud, Educación, Deporte, Esparcimiento) Comercio Minorista, Servicios Públicos y Profesionales, y Vivienda. - Esto respalda plenamente el desarrollo de un Strip Center o proyecto comercial mixto. Usos prohibidos: Industria molesta, almacenamiento molesto, talleres industriales molestos, nuevos servicentros o bombas de bencina, cementerios, cárceles y terminales de transporte. Parámetros Técnico-Urbanísticos y Edificabilidad Superficie Predial Mínima: 1.200 m². Altura Máxima de Edificación: Hasta 22 metros (con una altura mínima exigida de 10,50 metros). Coeficiente de Constructibilidad: Entre 5.0 y 6.0. Ocupación Máxima de Suelo: Hasta un 100%. Sistema de Agrupamiento: Continuo. Antejardín: Exigencia de 3,00 metros por la vía principal (por calle Capitán Nicolás Maruri). No esta afecto a ser expropiado en ninguno de sus lados para utilidad pública, ni ensanchamiento, aperturas ni parques. Protecciones y Riesgos: No registra declaración de área de riesgo, ni corresponde a Zona Típica, Monumento Nacional o Inmueble de Conservación Histórica. El terreno esta ideal para construir un centro comercial, locales para arrendar, edificio, bodega, entre otros. Esta esperando al inversionista adecuado que vea el potencial de esta esquina. Vende oficina de corretaje que más propiedades vende por el profesionalismo que la caracteriza; Remax Propiedades.

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Rancagua. Este extenso terreno de 1482 m² se sitúa en una ubicación estratégica que promete conectar fácilmente con las principales vías de la ciudad, brindando accesibilidad para futuros proyectos comerciales o residenciales. Gracias a su generosa extensión, el terreno ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar y desarrollar la propiedad deseada, ideal para quienes buscan maximizar su inversión en una zona con potencial de crecimiento. El terreno cuenta con : 1 gran galón de 300 mts.2 Casa de 1 piso , con 2 dormitorios, baño , living comedor, cocina de 40 mts2. A minutos de av. Libertador Bernardo OHiggins, y de metro tren, locales comerciales, colegios, bencineras. PRECIO CONVERSABLE!!!

Venta Terreno para Desarrollo o Inversión Inmobiliaria Oportunidad única en Rancagua para proyectos de gran escala. Este terreno residencial de 91.000 m² ofrece un frente aproximado de 680 m y 125 m de fondo, ideal para planificar conjuntos habitacionales eficientes y de alto impacto urbano . Con normativa que permite construir hasta 17,5 metros de altura, abre espacio para edificios y conjuntos mixtos según estrategia de densificación . Ubicado entre Av. Salvador Allende y la Ruta 5 Sur, cuenta con excelente accesibilidad y locomoción colectiva por Av. Salvador Allende . El entorno está plenamente consolidado, con servicios de salud, colegios, supermercados y plazas a disposición de futuras comunidades . El sector presenta un perfil residencial orientado al subsidio habitacional (DS19 y DS49), con oferta existente de casas y departamentos, lo que favorece la viabilidad comercial y social de nuevos desarrollos . Orientación norte, óptima para aprovechar asoleamiento y eficiencia en diseño . Expensas: 0.00 UF. Tipo: Terreno residencial. Superficie total y de terreno: 91.000 m². Superficie cubierta: 91.000 m². Ancho: 680 m. Largo: 125 m. Orientación: Norte. Moneda de referencia: UF. Un paño estratégico para quienes buscan escalar proyectos con alto potencial en una zona de crecimiento real de Rancagua. - KP476814 - T092706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende Terreno Urbano en sector poniente de Rancagua Buen emplazamiento en vía estructurante, Av. Baquedano Cercano al centro cívico de la Ciudad CARACTERISTICAS - Superficie 8.470 mt2 - Especial para Proyectos Inmobiliarios, Conjunto Habitacional - Acceso por Av. Baquedano y Calle Totihue

SR-78.774 Gran Casa en Santa Elena150 mt2 con 5.076 mt2 de Terreno - 4 dormitorios con muebles empotrados cómo se aprecian en las imágenes - 2 baños - 1 baño de visita - Jacuzzi en dormitorio principal con closet amplio - Calefacción Bosca - Cocina con muebles empotrados horno eléctrico, encimera y extractor - Logia con conexión a lavadora y muebles empotrados a medida. - Poso de 42 mt2 de profundidad y 6 pulgadas certificado por seremi - Alcantarillado certificado por seremi - Riego automático - Derecho de sequía - Quincho 24 mt2 - Baño exterior - Bomba de agua - Piscina de 10x5 profundidad 1.8 mt2 - Juegos infantiles casa infantil y juegos de columpio y resfalin y árboles frutales - Seguridad - Cuenta con 5 cámaras wifi - 2 cámaras en el portón de acceso a parcelación - Todo el lugar Cercado Bulldozer

Descubre un rincón de seguridad y exclusividad en la impresionante zona norte de Rancagua, Región de OHiggins al límite con la comuna de Codegua. Esta excepcional parcela de 5,000 m² no es solo un terreno, es la oportunidad perfecta para transformar tus inversiones en realidad. No se encuentra en condominio. Imagina diseñar tu negocio agrícola que se integre perfectamente con la naturaleza rodeado de plantaciones y planta solar, lo que la hace muy segura. Ubicada en una zona que combina tranquilidad y excelente accesibilidad con camino asfaltado hasta la misma parcela con acceso a camino público, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto para disfrutar de la privacidad mientras permaneces cerca de todas las comodidades de la ciudad tan solo a 15 minutos del centro de Rancagua. Su potencial de desarrollo la convierte en una inversión inteligente y un lienzo en blanco para crear tu negocio soñado. La oportunidad de adquirir este exclusivo terreno a un valor competitivo hace de esta inversión una decisión astuta para quienes valoran el potencial y la ubicación privilegiada. Con el paisaje inspirador como telón de fondo, la vida que deseas está esperando aquí. Comisión de corretaje 2% + IVA

Se vende terreno en Villa Centenario, Rancagua. CARACTERISTICAS - Metraje: 991 mt2. - Construido: 48 mts2 DESCRIPCION - Terreno Urbano - Casa Serviu, (con comedor, 2 dormitorios, cocina, baño) - Luz - Agua NOTA: Lo que se encuentra valorizado es el terreno, no las construcciones livianas que se aprecian en las fotos. Usos permitidos del terreno: - Vivienda, Salud, Seguridad, Culto, Cultura, Organización comunitaria, áreas verdes, Servicios públicos, entre otros. Con una superficie de 991 m2 y una orientación sur, este terreno ofrece una excelente oportunidad para la construcción de la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en la comuna de Rancagua, a pasos del centro, este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, cercana a colegios, supermercados y áreas verdes. Con una amplia superficie, tendrás la libertad de diseñar y construir la vivienda que siempre imaginaste, con espacio suficiente para jardines, piscina o cualquier otra comodidad que desees. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más cotizadas de Rancagua. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este terreno personalmente. ¡Haz realidad el proyecto de tu vida en Villa Centenario!

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende sitio de 1500 m2 en Rancagua, Carretera el Cobre, inmediato a Area comercial, bancos, Servicentros, Mall Portal Rancagua (Jumbo Carretera del Cobre) Este terreno cuenta con una magnífica orientación NorOriente-Sur, ideal para desarrollar un negocio o para desarrollar un proyecto inmobiliario. cuenta con electricidad trifásica, camaras de seguridad y paneles solares. Calefaccion a Pellet Capacidad para estacionar 10 vehículos, quincho y portón automático. Con un total de 510 m2 construidos en 4 casas, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para ser aprovechado al máximo. Casa 1: 130 m2 aprox, 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite, 2 salas de estar, cocina con comedor de diario, patio de servicio y logia. Calefacción a pellet. La construcción cuenta con una sala independiente de 100 m2 aprox, usada como fábrica de hielo, equipada con corriente trifásica, paneles solares, un baño completo, un altillo y un estacionamiento techado. Casa 2 : 120 m2 aprox, 2 dormitorios, 2 baños, principal en Suite, cocina con comedor de diario, patio interior, logia, estacionamiento independiente para un vehículo. Casa 3: 180 m2 aprox, 3 dormitorios, 2 baños, principal en Suite. Casa 4: 80 m2 aprox, consta de 2 pisos,. ½ baño en el primer piso y baño completo en el segundo piso. Oficina, bodega bajo escala, pisos de porcelanato, 2 estacionamientos techados. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este terreno en una de las zonas con mayor proyección Comercial de Rancagua.

{[COD-107.938-SR]} ¡Oportunidad para INVERSIONISTAS! Este amplio terreno de 27.000 m², ubicado en San Damián, comuna de Rancagua, formación del terreno regular, ideal para proyecto inmobiliario de alto potencial. Cuenta con acceso a luz y agua, además de derechos de agua, lo que garantiza factibilidad para distintos tipos de desarrollo. Su tamaño y características la convierten en una excelente inversión en una zona con proyección de amplio crecimiento. CARACTERÍSTICAS - Año 2014 - 27000 m2 - Factibilidad de luz y agua - Derechos de agua - Densidad máxima 650 habitantes - Altura máxima 28 metros - Constructibilidad 0.8 - Ocupacion de suelo 0.2

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Rancagua! Este terreno comercial, ubicado en la prestigiosa dirección de O'Higgins 836, es una joya histórica construida en febrero de 1876. Con un generoso tamaño total de 470 metros cuadrados, y dimensiones de lote de 50 por 10 metros, ofrece un espacio versátil perfecto para desarrollar proyectos innovadores en el dinámico mercado comercial. Ideal para usar en estado actual o NUEVOS DESARROLLOS! Emplazado en la zona urbana C1 el suelo permite múltiples destinos como vivienda, comercio, equipamiento, turismo, entre otros. Ideal para emprendedores y empresarios visionarios, este sitio se encuentra en pleno centro comunal de Rancagua, en la región de Cachapoal, Libertador Gral. Bernardo O'Higgins, Chile. La propiedad está vacía y lista para ser transformada según tus necesidades de negocio. Las comodidades urbanas y la proximidad a paradas de autobús aseguran un fácil acceso, atrayendo a una vasta clientela potencial. La vida urbana vibra a tu alrededor, ofreciéndote una excelente oportunidad para maximizar tu inversión en esta estratégica ubicación. Con una área construida de 140 metros cuadrados, el terreno brinda la flexibilidad necesaria para construir espacios personalizados que puedan albergar oficinas, tiendas u otros negocios comerciales. Aprovecha esta ocasión excepcional para ser parte del crecimiento económico de Rancagua, y haz de este terreno tu próximo éxito empresarial. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. ¡Contacta hoy mismo para más información y asegura tu visita! PRECIO NEGOCIABLE. SE RECIBEN OFERTAS!!! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Parcela en venta en exclusivo condominio Fundo La Puntilla , comuna de La Estrella, en Rancagua. Refugio campestre junto a Tranque de 9ha. navegable, y al valle las Damas donde la naturaleza se muestra en todo su esplendor. Descubre esta hermosa parcela que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la costa. Ubicada en el sector sur de Litueche. propiedad es perfecta para quienes buscan un escape de la ciudad y disfrutar de la naturaleza. - Características destacadas: - Cuenta con rol propio - Su terreno es plano en su mayoría. Excelente ubicación al interior del condominio. - Ubicada en condominio con acceso restringido, cerrado. - Suave lomaje: Un entorno natural que ofrece vistas panorámicas y un ambiente relajante. - Tranque navegable - Ubicación privilegiada: - A solo 2 horas de Santiago por carretera asfaltada, facilitando tu acceso. - A 5 kms de la ruta del Surf. - Cercana a servicios esenciales en Litueche - Cercana a playas como Matanzas, Puertecillo, Topocalma, La Vega de Pupuya, y Pichilemu. Servicios Básicos - Acceso a arranque para servicio eléctrico. Proyecto futuro, contar con conexión eléctrica subterránea. - Cada parcela debe hacer su pozo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta parcela es ideal para construir la casa de tus sueños, disfrutar de escapadas de fin de semana o simplemente relajarte en un entorno natural. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar en la naturaleza te está esperando!

Gran oportunidad de inversión con alto potencial comercial y de servicios Se vende amplia propiedad ubicada en un excelente sector, a pasos de la Ruta 5 Sur, de la ciudad de Rancagua, destacando por su gran conectividad y alta visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o inversión inmobiliaria emplazado en un entorno con presencia de empresas, bodegas y actividad comercial consolidada. • Terreno de 1.365 m² • Dos casas pareadas, con 7D 2B y 2cocinas amplias. • Aproximadamente 349,5 m² construidos • Bodega solida de albañilería. • 2 portones de acceso uso operativo Espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso vivienda, Comercio, empresas de servicios, salud, hogar de ancianos, educación, metalúrgicas, talleres bodegaje de bajo impacto, oficinas. Esta propiedad ofrece el espacio perfecto en terreno para maniobras de vehículos pesados, almacenamiento y ampliación en la ubicación perfecta para emprender, expandir tu negocio o desarrollar un proyecto con proyección.

Excelente oportunidad de inversión en un terreno con gran proyección de desarrollo, ubicado sobre Carretera El Cobre, uno de los principales ejes de conectividad de la zona. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.800 m² y un frente de 130 metros hacia la carretera, otorgando una extraordinaria visibilidad para proyectos comerciales, de servicios o equipamiento. La superficie corresponde a la definitiva, una vez materializada la expropiación por el ensanche de la vía. Emplazado en Zona de Extensión Urbana de Equipamiento y Servicios, ofrece un amplio abanico de alternativas de desarrollo y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Características: 5.800 m² de superficie. 130 metros de frente a Carretera El Cobre. Factibilidad de agua potable y energía eléctrica. Excelente exposición y alto flujo vehicular. Ideal para proyectos comerciales, centros de servicios, educación, salud, áreas deportivas o desarrollo inmobiliario. Usos permitidos: Vivienda. Comercio y servicios. Equipamiento. Educación. Salud. Deportes y esparcimiento. Seguridad (excepto cárceles). Áreas verdes y espacio público. Valor de venta: 4,2 UF/m² VALLE Corredores de Propiedades