Gran macrolote

Descripción

Oportunidad Única de Inversión: Campo de 73,8 Hectáreas con Ribera de Río en Valdivia
Ubicado en la exclusiva Península San Ramón, a solo 30 minutos de Valdivia, se encuentra esta propiedad excepcional que combina conectividad impecable (caminos asfaltados) con un entorno natural virgen y majestuoso a orillas del Río Futa.

Estructuras y Habitabilidad.

Casa Principal: Construcción campestre de estilo rústico con materiales importados de alta calidad. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, bodega, leñera y amplios espacios interiores con potencial de ampliación.
Segunda Construcción: Cabaña de estilo rústico totalmente equipada, ideal para rentabilizar de forma inmediata mediante arriendos turísticos.

Atributos del Terreno y Recursos Naturales
Topografía Mixta: Combinación perfecta de suaves lomajes, praderas despejadas y zonas de montaña con caminos internos que interconectan todo el predio.

Derechos de Agua: Cuenta con un estero de curso natural inscrito con un caudal de 30 L/seg.

Atractivos Únicos: Acceso y vista directa al Río Futa y 2 cascadas naturales insertas dentro del predio.

Factibilidad: Luz eléctrica y agua de vertiente.

Potencial de Desarrollo
Por su ubicación estratégica en una zona de alta demanda turística, conectividad y servicios urbanos cercanos (incluyendo transporte público), este lote es perfecto para:

Desarrollo de Glamping o Lodge de pesca/aventura.

Centros de bienestar, hotelería campestre o retiros.

Proyecto de loteo exclusivo o conservación.

Residencia permanente con calidad de vida inigualable.

Características:
✔ Sur
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Turística
✔ Cerca al Agua
✔ Balcón
✔ Jacuzzi
✔ Generador Eléctrico
✔ Bañera y lavabo separado