Gran oportunidad desarrollo habitacional o mixto ZUC PRMS

Descripción

JAC-74828

**ESTA REBAJA DEL 7% CORRESPONDE AL CYBER INMOBIULIARIO DE PROPIEDADES USADAS Y ESTE PRECIO VA A ESTAR VIGENTE ENTRE EL PROXIMO LUNES 01 DE JUNIO HASTA EL PROXIMO DOMINGO 7 DE JUNIO.****

Gran Oportunidad de Inversión en la sector norte de Maipu.!
Terreno ubicado en la comuna de MAIPÚ, que corresponde a Sitio B del plano de fusión y subdivisión de los lotes catorce y quince de la Parcelación El Molino, emplazado específicamente en camino interior El Olivo dentro de un sector de servicios y equipamiento exlusivo y consolidado en Zona Urbanizable Condicionada (ZUC) según el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS Modificación 100), con accesos por la autopista Vespucio Norte y a pocos minutos de la ruta 68, Av Pajaritos, lo que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios sujetos a factibilidad territorial y cumplimiento de normas urbanísticas. El terreno cuenta con un frente de 103,93 Mts, una superficie total de 10.600 m² con un solo rol. Posee forma regular con rasgos romboides. Topografía plana con algunos pendientes.

El predio presenta potencial para desarrollo habitacional, equipamiento y actividades productivas inofensivas, siendo una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que busquen anticiparse al crecimiento urbano del sector poniente de Santiago.

Según normativa vigente, el terreno permite:
- Desarrollo habitacional de baja o media densidad
- Proyectos de equipamiento como educación, salud, deporte, cultura o esparcimiento
- Actividades productivas inofensivas, tales como bodegaje o servicios
- Proyectos de uso mixto compatibles con planificación urbana

El sector se encuentra regulado por condiciones de urbanización que contemplan la futura incorporación de infraestructura como vialidad, áreas verdes y servicios básicos, lo que contribuye a la consolidación urbana y generación de plusvalía en el mediano plazo.

El CIP indica condiciones especiales asociadas a factibilidad territorial y estudio de suelo, lo que permite planificar un desarrollo acorde a normativa vigente y asegurar una inversión con respaldo técnico.

Una oportunidad estratégica para quienes buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en una zona con proyección de crecimiento y planificación urbana definida.
Para mayor información , coordinación de visitas, o antecedentes técnicos, te invite a que me contactes.