Macrolote playa

Descripción

Sector Mantagua, cercano a Concón.
Ruta F-30E a 3km. de la rotonda Concón, Viña del Mar, V región.

3 TERRENOS:
Lote con acceso a la playa (pensado para habitacional segunda vivienda ZEU3 + ZEU16).
Lote con frontis a la ruta (pensado para comercio ZEU3).
Lote Resort (actualmente cuenta con un hotel en funcionamiento que se vende por separado).

Lote con acceso a la playa: pensado para 1 o 2 condominios de edificios de 5 pisos, 1,2 UF/m2
Lote con frontis a la ruta: pensado para comercio, 1,2 UF/m2

ZONA DE EXTENSIÓN URBANA ZEU 3
Usos de suelo permitidos.
-Residencial.
-Actividades productivas inofensivas.
-Equipamiento de todas las clases, con excepción de las actividades de cementerios, bases militares y cárceles.
-Infraestructura: De transporte destinada a edificaciones y/o instalaciones de terminales de locomoción colectiva urbana.
-Sanitaria destinada a edificaciones o instalaciones de plantas de captación y tratamiento de agua potable y de aguas servidas.
-Espacio Público.
-Área Verde.

Usos de Suelo Prohibidos.
-Todos los no indicados precedentemente, y expresamente actividades productivas e infraestructura sanitaria destinada a plantas de tratamiento de residuos sólidos y rellenos sanitarios.

Condiciones de subdivisión del suelo:
Superficie de subdivisión predial mínima 2.000m2

Condiciones de edificación:
Coeficiente de ocupación de suelo para uso residencial 0,4
Coeficiente de ocupación de suelo para usos no residenciales 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,2
Sistema de agrupamiento aislado
Distanciamiento según O.G.U y C.
Rasante según O.G.U y C.
Antejardín 5m
Altura máxima de edificación 15m
Densidad bruta máxima 85 Hab/Há

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Características:
✔ Vista Panorámica
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)