Nuevo precio: 363m2 en 5.066m2 +derechos de agua

Descripción

VISITAS A COORDINAR A PARTIR DEL 2 DE MARZO DE 2026.


ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicada en el sector de Camino San Alfonso, en Calera de Tango, esta propiedad se emplaza en un entorno residencial de 34 parcelas en consolidación, con baja densidad y gran privacidad
El sector cuenta con presencia de condominios y loteos residenciales, a minutos de San Bernardo, donde se concentran servicios, comercio, colegios y conexión a Metro y tren.

La conectividad se realiza principalmente por Camino San Alfonso y Camino Lonquén, con acceso a Autopista Central y Ruta 5 Sur, permitiendo llegar a Santiago en aproximadamente 35 a 50 minutos según el horario.
Conectividad expedita con ruta 78 (Autopista del Sol). A 90 minutos del puerto de San Antonio y litoral central.

Casa estilo chilena con tejas de arcilla, construida en 2007, de estructura de hormigón armado y albañilería reforzada, cuenta con 363m2 útiles y un terreno de 5.066 m2 totales. . La casa ha sido renovada y se encuentra en óptimo estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN
Amplio y luminoso hall de entrada que cuenta con un ventanal con vista hacia el jardín y piscina.
Baño de visita
Living y comedor separados con salida a terraza y jardín
Sala de juegos y quincho cerrado
Cocina amoblada con comedor de diario
Amplia loggia independiente
Sala de estar
6 dormitorios y 6 baños (incluidos dormitorio y baño de servicio).
Amplio y luminoso dormitorio principal con walk in closet y baño en suite.
Estacionamiento techado con capacidad para 5 vehículos
Amplias bodegas
Piscina
Amplio jardín y áreas verdes con cancha de fútbol y de volleyball.
Acceso controlado al condominio
Seguridad privada 24/7

CARACTERISTICAS y TERMINACIONES
Sistema de Calefacción: Pellets (sector living comedor y sala de estar) y Leña a combustión lenta (quincho y dormitorio principal)
Techumbre: tejas de arcilla con aislación térmica
Losa (70m2) en sector hall de acceso, comedor y cocina.
Piso cerámico en espacios comunes, baños y cocina
Piso porcelanato en dormitorios.
Ventanales de termopanel en dormitorios y quincho.
Gas licuado (estanque de 1.000 litros- Gasco)
Agua potable de pozo y condominio cuenta con sala de potabilización.
Generador de electricidad Diesel, con partida automática, cobertura total de instalaciones al 100%


IMPORTANTE: La venta incluye derechos de agua, superficiales, permanentes, vitalicios, para regadío, los que son administrados por la Asociación de Canalistas del Maipo.

GASTOS COMUNES: $180.000/mes (mantención de áreas verdes y seguridad).
CONTRIBUCIONES: $1.365.000 /año


¡No dejes de visitar esta parcela que puede ser tu próximo hogar!

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Terraza
✔ Renovado
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Quincho
✔ Visitor Parking