INVERSIÓN CON FLUJO INMEDIATO + UPSIDE REAL EDIFICIO DE RENTA MIXTA EN VALPARAÍSO

Oportunidad difícil de encontrar en Valparaíso: edificio de renta mixta compuesto por 6 departamentos y 2 locales comerciales, actualmente operativo y generando ingresos reales verificables desde el primer día.

La propiedad cuenta con historial documentado de ingresos y gastos, ocupación estable y un importante potencial de mejora operacional que permite aumentar rápidamente la rentabilidad.

Características destacadas:

6 departamentos + 2 locales comerciales
Flujo neto actual aproximado: $1.410.000 mensuales
Historial real verificado
Diversificación de ingresos
Activo operativo y estabilizado
Excelente alternativa para inversionista patrimonial o renta inmobiliaria

GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Uno de los locales comerciales se encuentra disponible, permitiendo generar un upside inmediato aproximado de +$450.000 mensuales adicionales una vez arrendado.

Además, existe potencial de optimización mediante:

reajuste gradual de arriendos,
mejora en administración,
control de gastos operacionales,
optimización de comisiones.

Con gestión eficiente, el activo puede aumentar considerablemente su rentabilidad anual.

¿Por qué este activo destaca?

Porque combina tres factores que rara vez se encuentran juntos:

flujo inmediato,
riesgo operativo reducido,
potencial de crecimiento real.

Ideal para inversionistas que buscan activos multifamily/comerciales con renta activa y posibilidad concreta de valorización vía gestión.

Documentación, historial de ingresos y análisis financiero disponibles para interesados reales.

Contacto directo para más información y coordinación de visitas.