Paño para proyecto inmobiliario y otros proyectos.

Descripción

Atención inversionistas!! i
Importante Paño para Proyecto Inmobiliario, Equipamiento, Servicios, Comercio, Salud, Educación, Actividades Productivas Inofensivas y otros, a 4 mts., de Estación de Metro tren Freire.
Paño compuesto por 5 terrenos, todos con su Rol Propio, en ZONA Urbana ZU2, permite subdivisión y altura, con acceso por calle Balmaceda terrenos de 2.028 M2, donde hoy hay una propiedad comercial y una casa. Luego el terreno se ensancha logrando un paño considerable (2 terrenos eriazos) de 11.219 M2 aproximadamente, con una salida lateral por un terreno de 510 M2 por calle Fontecilla en el cual hay una casa.

Valor: 10 UF/M2.
Área Total: 13.757 M2 ( conformado por 5 terrenos)

Terrenos:
N°1: 360 m2 , con Local Comercial (Calle Balmaceda)
N°2: 1.668 M2, con Casa (Calle Balmaceda)
N°3: 2.568 M2, Eriazo (Calle José Miguel Carrera Gran Avenida)
N°4: 8.651 M2, Eriazo (Calle José Miguel Carrera Gran Avenida)
N°5: 510 M2, con Casa (Calle Fontecilla)
Ubicación: Calle Balmaceda, con AV. José Miguel Carrera Gran Avenida y Fontecilla.

Descripción Técnica de so de suelo:
Zona Urbana: ZU2 Residencial / Equipamiento Comercial / Salud / Culto / Cultura / Servicios / Deportivo / Educacional / Actividades Productivas Inofensivas / Bodegaje / Terminales de locomoción Colectiva / Terminales de equipamiento Ferroviarios / otros.
Densidad bruta: 350 Hab/has
Coeficiente de constructibilidad Residencial y equipamiento:
Menor: 0,9
Mediano: 1,8
Mayor: 1,2
Actividad Productiva Inofensiva: 1,2

Coeficiente ocupación de suelo:
Menor , Mediano y Mayor: 0,6
Actividad Productiva Inofensiva:0,45

Altura Máxima:
Menor: 2 pisos más mansarda
Mediano y Mayor: Libre según rasante.
Actividad Productiva Inofensiva: Libre según rasante

Superficie Predial:
Menor: 160 m2
Mediana: 500 m2
Mayor: 3.000 m2
Actividad Productiva Inofensiva: 2.000 m2

Asesoría y gestión Commercial REMAX.

Características:
✔ Sur
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)