Parcela 7.039 m² Palmas de Ocoa, Olmué — Reserva UNESCO, con agua y luz

Descripción

7.039 m² dentro de una Reserva Mundial de la Biósfera UNESCO — 40% más grande que las parcelas típicas de la zona, al mismo rango de precio.

Vendo parcela de agrado en la Reserva Ecológica Oasis de la Campana, sector Palmas de Ocoa, comuna de Hijuelas, V Región.

SERVICIOS CON FACTIBILIDAD CONFIRMADA

Agua potable — Red de Aguas Oasis S.A., sanitaria propia
del condominio. No se requiere pozo ni derechos de agua.
Empalme disponible por UF 13,5, que incluye derecho de
matriz, medidor, nicho, llave de collar y válvulas.
Instalación en 15 días hábiles.

Electricidad — Red de Chilquinta. Empalme monofásico
de 20 amperes por UF 21, con tramitación SEC incluida.
Instalación en aproximadamente 30 días.

Ambos trámites los gestiona directamente la administración
del condominio, con procedimiento y valores establecidos.
Se entrega toda la documentación al comprador.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• 75 min de Santiago · 45 min de Viña del Mar · 20 min de La Calera
• A 10 km de la Ruta 5 Norte, con acceso privado controlado
• Colindante al Parque Nacional La Campana

EL TERRENO
• 7.039,12 m² con pendiente suave y zona plana apta para construir
• Vista despejada al valle y al cerro La Campana
• Vegetación nativa: palmas chilenas, boldos, espinos, avistamiento de aves
• Factibilidad de agua y luz con protocolos oficiales del condominio (empalme de agua UF 13,5 y eléctrico UF 21 con tramitación SEC incluida)

EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO
Club House, piscinas, restaurant por temporada, canchas de tenis, multicancha, caballerizas y club de cabalgatas, red de senderos para trekking, juegos infantiles y seguridad con acceso controlado. Más de 10.000 hectáreas de naturaleza protegida para recorrer.

DOCUMENTACIÓN 100% AL DÍA (mi diferencia frente a otros avisos)
• Escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces desde 2015
• Un solo dueño desde entonces · Rol de avalúo propio · Contribuciones al día
• Carpeta completa disponible de inmediato para estudio de títulos

TRANSPARENCIA TOTAL: terreno eriazo (sin construcción), gastos comunes aprox. $50.000/mes (mantención de caminos, seguridad y áreas comunes) e inscripción al Club House de UF 150 para nuevos propietarios. Sin sorpresas.

UF 1.100 conversable · Dueño directo, sin comisión de corretaje (2% de ahorro inmediato)
Se estudian ofertas al contado o con pie + saldo documentado.

Escríbeme por WhatsApp al (Marcelo) y te envío la ficha completa con toda la documentación. Coordino visitas cualquier día de la semana.