Parcela de tus Sueños en la Cuenca del Lago Ranco

Descripción

¡El refugio de tus sueños rodeado de arboles nativos! Casa con terminaciones de primer nivel, construida en medio de un hermoso bosque privado de robles dentro de tu propia parcela de 2 hectáreas, en el tranquilo sector de Santa Rosa, Paillaco. A solo minutos de Futrono, Bahía Coique y las mejores playas del Lago Ranco, ofrece la experiencia definitiva de paz rural con todas las comodidades de una residencia de lujo. Disfruta del encanto del campo con tu propio gallinero, huevos frescos cada mañana, ovejas y un entorno natural 100% exclusivo.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Hermosa Parcela de Agrado emplazada en un terreno de 20.000 m2 (2 há) y una casa de un piso de 189 m2 construida el año 2025 con un programa funcional y distribución familiar de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en el tranquilo sector de Santa Rosa en la comuna de Paillaco, cercano a Futrono y playas del Lago Ranco.

DISTRIBUCIÓN
Casa de 1 psio construida en madera con terminaciones de excelente nivel en maderas nativas, piedras y porcelanatos
Gran recibidor con terminaciones en madera nativa y vista al bosque
Living comedor amplio y muy luminoso con vista al bosque y al campo, con chimenea de combustión lenta
Cocina con estilo industrial y campestre completamente equipada
Zona de lavandería interior e independiente
4 Dormitorios, principal en suite con walking closet
3 Baños de excelentes terminaciones, principal en suite
Amplias terrazas en sector de living comedor y dormitorio principal

INSTALACIONES
Cocina a leña de combustión lenta con caldera; además cuenta con encimera a gas, campana y horno eléctrico; muebles de piso y cielo en melamina con cubierta de madera nativa; isla central y refrigerador integrado en el mobiliario
Calefacción de agua caliente mediante caldera de combustión lenta y calefont
Conexión a lavadora en zona de lavandería, equipada con muebles de melamina con cubierta posformada
Climatización mediante calefacción central por caldera de combustión lenta
Ventanas de marco de PVC con vidrio termopanel favoreciendo la aislación térmica y acústica

TERRENO
Terreno con lomaje suave y presencia de bosque nativo de Roble, Coihue, Laurel y Canelo entre otras especies

EQUIPAMIENTO
Sala de bombas
Gallinero
Tinaja
Zona de asado al palo
Juegos infantiles
Tiroleza
Leñera
Huerto de arándanos y frambuesas
Animales de granja domesticados como gallinas, gallos, ovejas, patos y gatos

SERVICIOS
Agua mediante pozo profundo
Electricidad mediante red pública
Internet satelital

ENTORNO
El sector de Santa Rosa destaca por su tranquilidad y ambiente rural principalmente residencial con pequeños y medianos productores agrícolas
El equipamiento urbano y servicios más próximos se encuentran en Futrono
Distancia Paillaco: 35 minutos (33 km)
Distancia a Futrono: 20 minutos (21 km)
Distancia Lago Ranco Playa San Pedro: 10 minutos (11 km)
Distancia Lago Ranco Bahía Coique: 35 minutos (30 km)
Los tiempos de traslado son considerados en vehículo y fueron determinados por Georreferenciación Satelital (Google Maps)

POTENCIAL DE INVERSIÓN
El inmueble actualmente se arrienda en formato diario para renta corta o vacacional por aplicaciones, con un ingreso por noche de USD 280 en temporada baja y USD 320 en temporada alta.
El terreno permite el desarrollo de un proyecto de cabañas con enfoque en renta corta y vacacional, complementando la edificación principal actual
La propiedad cuenta con redes sociales activas para fines comerciales con gran cantidad de seguidores

Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile. Considera una comisión por servicio de asesoría inmobiliaria del 2% del valor de venta más impuestos.

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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario