Venta de Terreno de 5,7 Hectárea a Orillas del Lago Villarrica, Cerca de Pucón

Según plan Regulador: - CIP
Zona : ZU-4 (Urbano)
Superficie mínima: 2.500 m2
Altura máxima : 1 Piso sobre la rasante del Camino y 12 pisos borde de lago por la rasante proyectada)
Densidad : 1 hab por 70 m2

Descripción del Terreno
Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a solo 1,3 kilómetros del centro de Pucón, a orillas del Lago Villarrica. Con aproximadamente 70 metros de frente a la carretera y alrededor de 250 metros de orilla de lago con playa, es una propiedad privilegiada para diversos proyectos.

Características Principales
- Topografía: La parte superior del terreno es plana con una leve pendiente hacia el norte, llegando a la orilla del lago.
- Vegetación: Abundante bosque, copihues, rosa mosqueta, etc. en todo el terreno, proporcionando un entorno natural y vistas espectaculares al lago.
- Caminos Interiores: Bien establecidos, facilitando el acceso a diferentes áreas del terreno.

Potencial de Desarrollo
Dada su proximidad al centro de Pucón y sus características naturales, este terreno es ideal para proyectos turísticos, hoteleros o inmobiliarios. La combinación de acceso directo al lago, vistas impresionantes y un entorno natural lo convierten en una inversión con alta plusvalía y gran proyección comercial.

Oportunidad de Inversión
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más turísticas de Chile. Su cercanía al centro de Pucón y sus características excepcionales lo hacen perfecto para el desarrollo de hoteles, resorts, complejos turísticos o residenciales de lujo.

Actualmente cuenta con 1 casa principal y una para el Cuidador
Casa Principal diseñado por el famoso arquitecto Jorge Elton que también diseño Antumalal
- Dormitorios 6 - 1 en suite - 2 dormitorios para niños - 2 dormitorios en el piso inferior- 1 pieza de servicio
- Baños 4 - 1 en suite - 1 en los dormitorios para niños - 1 en los dormitorios para niños - 1 pieza de servicio
200 m2 Construidos

Casa Cuidador independiente.
Cuenta con Pozo de agua

Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.