Sitio en Venta en centro de La Serena (precio avalúo fiscal)

Descripción

Se vende TERRENO precio avalúo fiscal, cuenta con una superficie total 2.475 m², ubicación privilegiada dentro del casco histórico y céntrico en el sector urbano de la ciudad de La Serena, excelentes accesos , tiene orientación sur y norte con 2 frentes, vista a calle Almagro y vista al río Elqui, está situada en la vereda norte de calle Almagro N° , a 130 m. de Avda. Balmaceda, a 130 m. de calle Colón y a 600 m. de Plaza de Armas y centro cívico de la comuna. Excelente accesibilidad a centro cívico e inmediato a equipamiento comunal y a vías principales con transporte público, a 520 m de la Plaza de La Serena.
Cuenta con 3 roles que forman una sola unidad sin subdivisiones interiores cuenta con una edificación data de 1903, de fachada continua de 1 piso con una superficie construida total de 276 m², en estructura de adobe de calidad regular y en muy mal estado de conservación apta para demoler
El terreno de forma irregular y topografía mixta, plana hacia calle Almagro y con pendiente abrupta hacia el río.
Sector urbano de uso mixto, residencial, comercial y servicios, con presencia de viviendas, hospedaje, comercio, oficinas, etc., destinado a un nivel socioeconómico medio y medio-alto,
Según Certificado de Informes Previos:
- Uso permitido: vivienda, hospedaje de todo tipo excepto motel, hogares de acogida, equipamientos: científico, comercio de todo tipo excepto los prohibidos, área verde, espacio público, educación todas las actividades, salud excepto los prohibidos, servicios todos excepto taller mecánico y playa de estacionamiento y social todas las actividades
- Uso prohibidos actividades productivas, infraestructura. taller mecánico, estacionamientos, cárcel, centro detención, hospital, clínicas, postas, cementerio, crematorio, estadio, multicancha, centro deportivo.
- Condiciones de edificación condiciones de uso.
Zonificación Zonificación: ZPT-1
Coef. Constructibilidad Máx.: 3 Propiedades
Ocupación de Suelo: 60 %
Altura Máxima: 14 m.
N° Pisos: 4 pisos
Densidad Bruta Permitida: 1200 Háb/há
Superficie Predial Mínima: 800 m2