Sitio en venta en Maipú

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión Comercial y Residencial en Maipú!
​Se vende excelente propiedad con un amplio terreno de 600 m², ubicada estratégicamente en el sector de la calle Manuel Rodríguez, a solo pasos de las estaciones de Metro Santiago Bueras y Plaza de Maipú. Emplazada en una zona de alto flujo y consolidación comercial, cuenta con conectividad privilegiada y rápida salida a Avenida Los Pajaritos.
​Características Principales:
​Precio de Venta: 9.541,57 UF ($)
​Superficie de Terreno: 600 m²
​Superficie Construida: 166 m² (divididos en 2 construcciones)
​Distribución: 6 dormitorios y 2 baños
​Orientación: Nor-poniente (excelente iluminación natural durante todo el día)
​Entorno y Lugares Cercanos de Gran Afluencia
​Ubicada a minutos de importantes servicios, equipamiento educacional y deportivo:
​Transporte: Estación de Metro Santiago Bueras y Plaza de Maipú (Línea 5), además de locomoción colectiva continua por Av. Los Pajaritos.
​Comercio: Supermercado Jumbo, Lider, Galería Central Gonzalo Pérez Llona y variado comercio local.
​Educación y Salud: Colegio Hermanos Carrera, Liceo Industrial Alberto Widmer y CESFAM Dr. Eduardo Ahués.
​Deporte: Estadio Santiago Bueras de Maipú.
​Distribución y Aprovechamiento del Sitio
​El terreno posee un diseño tipo "sitio martillo" (frente hacia la calle principal que se ensancha hacia el interior), ofreciendo gran versatilidad de uso:
​Frente / Acceso: Ideal para recepción de clientes, vitrina comercial o entrada de vehículos.
​Paño Interior: Espacio amplio y privado, perfecto para estacionamientos de clientes o personal, bodegaje o desarrollo de futuras ampliaciones.
​Ideal para Diversos Rubros Comerciales y Servicios
​Gracias a la normativa de la zona (Zona ZH-5), la propiedad es apta para instalar:
​Salud y Bienestar: Consultas médicas, clínicas dentales, centros de kinesiología, laboratorios, centros de estética y peluquerías.
​Oficinas y Servicios: Oficinas administrativas, centros de capacitación, institutos, notarías o consultoras.
​Educación y Cuidado: Jardines infantiles, salas cuna o centros de estimulación.
​Comercio Minorista: Minimarkets, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías o imprentas.
​(Nota: La zonificación no permite talleres mecánicos, discotecas, bares o industrias).
​¡Aprovecha esta excelente alternativa para proyectar tu negocio o inversión patrimonial en un sector de alta plusvalía! Contáctanos para agendar tu visita.