Sitio FRENTE A LOS ESPINOS

Descripción

¡Oportunidad para inversionistas y empresas del sector industrial/comercial! Alta Plusvalía

Se vende amplio terreno agroindustrial de 5.500 m² totales, ubicado estratégicamente a 15 KM desde la Panamericana, con gran conectividad para operaciones logísticas, de maestranza o servicios. La propiedad cuenta con 836 m² construidos, distribuidos en 3 amplios galpones de estructura sólida (24x15 m, 11,5x24 m y 20x10 m). Actualmente, las instalaciones están acondicionadas para el tratamiento de superficies, estructuras metálicas, pintura industrial y servicios generales para la construcción.

Características principales:
- Galpones: 3 unidades de gran altura, ideales para almacenaje o procesos industriales
- Oficinas y Baños: Cuenta con áreas administrativas modulares en madera, bien iluminadas (con aire acondicionado) y baños/camarines equipados
- Energía: Conexión Trifásica (27 kVA), indispensable para maquinaria pesada
- Agua: Abastecimiento mediante pozo propio
- Terreno: Amplia explanada plana, ideal para maniobras de camiones de alto tonelaje, grúas y estacionamiento de maquinaria
- Uso de Suelo: Agroindustrial
- Libre de hipotecas

Plusvalía y conectividad futura: Sector de alta proyección beneficiado por el proyecto Tren Santiago-Batuco (Estación Colina en Cacique Colín). Conectará Lampa con Quinta Normal y las Líneas 3, 5 y 7 del Metro en solo 26 minutos, ideal para la movilidad de trabajadores y la revalorización de la propiedad.

Valor Contribuciones: $400.000 aprox. por cuota.

¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad para tu negocio!

Nota: La propiedad ha operado por más de 30 años con patente provisoria (consultar por detalles del uso de suelo).

Comisión de corretaje del 2%+IVA