SITIO Maitencillo

Descripción

Oportunidad de Inversión en Maitencillo – Complejo de Cabañas con Alto Potencial Comercial

Propiedad ubicada en el sector nor-poniente de la comuna de Puchuncaví, en Lomas del Mar, Maitencillo. Se trata de un sitio con fines comerciales emplazado en un entorno preferentemente residencial y en plena expansión urbana, ideal para desarrollar un proyecto turístico o de renta.

El terreno cuenta con una superficie de 1.024,97 m², de forma regular y topografía plana, donde se emplaza un conjunto edificado de 461,87 m² en dos pisos, compuesto por: 8 cabañas, Área de administración, Lavandería, Casa para cuidador.

Distribución:
Primer nivel: 3 cabañas de dos niveles, lavandería, administración y 2 cabañas de un nivel.
Segundo nivel: 3 cabañas y casa del cuidador.

La edificación presenta una estructura sólida en albañilería reforzada, con envigado metálico y losa de hormigón armado en entrepiso. Posee tabiquería interior en metalcon y techumbre metálica.
Las terminaciones incluyen cubierta de acero galvanizado, muros exteriores estucados y pintados, interiores con pisos fotolaminados y cerámicos, cerámicos en zonas húmedas, cielos de yeso-cartón, puertas de madera contraplacadas y ventanas de aluminio.

De acuerdo al Plan Regulador, la propiedad se ubica en zona Z11, lo que refuerza su carácter comercial y su potencial de desarrollo.

Estado de la propiedad: Abandonada, ideal para inversionistas que busquen renovar, revalorizar y explotar comercialmente en una de las zonas con mayor proyección turística de la Región de Valparaíso.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de cabañas, arriendo vacacional, hostal boutique o reconversión inmobiliaria, en un sector de alta demanda y crecimiento sostenido.

Tasación 2019: UF 15.834

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