Terreno 5.000 m² estancia el tangue

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTE 27 A3 | HACIENDA EL TANGUE, COQUIMBO
Propiedad Bancaria | Se vende ocupada | Se reciben ofertas

Excelente oportunidad de adquisición en un sector de alta plusvalía y constante desarrollo residencial y comercial en la Comuna de Coquimbo, ubicado estratégicamente frente al exclusivo Resort Puerto Velero.

Detalles de la Propiedad:

Propiedad: Lote 27 A3 (Subdivisión Lote 27, Hacienda El Tangue).
Superficie: 5.000 m².

Forma y Topografía: Terreno de forma regular con pendiente suave sobre el nivel de la Ruta D-430, lo que garantiza excelentes vistas panorámicas al entorno natural.

Servicios Básicos: Cuenta con factibilidad de electricidad y agua.
Acceso Directo: Frente directo a la Ruta D-430 (vía asfaltada que conecta la Ruta 5 Norte con los balnearios de Tongoy, Puerto Velero y Guanaqueros).

Ubicación y Entorno Privilegiado:

A solo 2,6 km del borde costero y a 5 km del centro cívico de Tongoy.
A 42 km al sur de Coquimbo.
Frente al acceso principal de Puerto Velero (resort que cuenta con marina, playa, cancha de golf, restaurantes y equipamiento deportivo/comercial).
Emplazado en un entorno de loteos residenciales exclusivos (Condominio Bahía del Mar con urbanización subterránea y Condominio El Rodeo) con proyección de franja comercial en el eje de la Ruta D-430.

Zonificación y Normativa Urbanística (PRI):

Frente hacia Ruta D-430 (Franja frontal de ~35 m de profundidad): Emplazado en Zona ZEU-7A (Zona de Extensión Urbana), la cual admite usos de carácter residencial, equipamiento comercial y/o de servicios.
Sector Interior: Zona AR-4 (Área Rural), sujeta a las disposiciones del Art. 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

Condiciones de Venta:
Estado de Ocupación: Se vende como propiedad ocupada.
Modalidad: Se reciben ofertas formales.
Plano de loteo debidamente archivado en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Coquimbo.
Forma de pago: contado y/o crédito hipotecario, sujeto a las condiciones de la institución financiera. No se aceptan subsidios.
Comisión corredor: 2% + IVA o 50 UF + IVA, lo que resulte mayor.