Terreno 5.000 m2 inversión lo cañas la florida

Descripción

Terreno de 5.000 m² ubicado en Avenida Central, sector Lo Cañas, zona precordillerana de alta plusvalía y consolidación residencial. Esta propiedad representa una decisión estratégica para desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda por viviendas en entornos naturales con conectividad urbana. El metraje permite la ejecución de proyectos habitacionales con amplios espacios y vistas despejadas hacia el valle de Santiago.

Resumen de las característica urbanísticas
- Uso de suelo residencial permitido.
- Zona U-VEV2 / E-AB1, regulada por el Plan Regulador Comunal de La Florida.
- Superficie predial mínima: 1.000 m².
- Densidad máxima: 10 viviendas por hectárea.
- Altura máxima de edificación: 8,4 metros.
- Sistema de agrupamiento aislado, ideal para viviendas amplias con entorno privado.
- Coeficiente de constructibilidad: 0,78.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,26.

Ubicación: Sector Lo Cañas, entorno residencial de baja densidad.

Conectividad: Acceso directo por Avenida Central hacia servicios clave.

Equipamiento cercano: Colegios, supermercados, clínicas y centros comerciales.

Entorno: Microclima privilegiado y contacto directo con la naturaleza.

La amplitud del terreno facilita el diseño de proyectos que integren privacidad y seguridad, atributos críticos para el segmento de mercado de la zona. La proximidad a centros de salud y educación asegura la viabilidad comercial de cualquier desarrollo inmobiliario de mediano o largo plazo. Se trata de un activo con fundamentos sólidos en un área con escasa disponibilidad de paños de estas dimensiones.

Disponibilidad inmediata para revisión de antecedentes técnicos y visitas.