Terreno 870 m² | potencial desarrollo | ñuñoa
Detalles adicionales
Precio m² total
UF 16
Tipo de propiedad
Lotes y Terrenos
Área total
870 m²
Tipo de titulación
Precio m² total
UF 16
Tipo de propiedad
Lotes y Terrenos
Área total
870 m²
Tipo de titulación
Ubicación y cercanías
Ñuñoa, Santiago, Metropolitana De Santiago
Descripción
Excelente propiedad ubicada en Exequiel Fernández 1488, Ñuñoa, en un sector consolidado y con buena conectividad, ideal para proyecto inmobiliario, inversión o desarrollo residencial.
El terreno cuenta con una superficie aproximada de 870 m² y actualmente posee una construcción de 142 m².
De acuerdo con el CIP y normativa vigente, el predio se encuentra en zona Z-3A, que permite principalmente uso residencial y equipamiento, contemplando una constructibilidad de 1,5 y una ocupación de suelo de 0,40.
Esto representa un potencial constructivo teórico de hasta 1.305 m², sujeto a las condiciones específicas del terreno, normativa aplicable y aprobación del proyecto.
Características principales:
Terreno: 870 m² aprox.
Construcción existente: 142 m²
Zona: Z-3A
Constructibilidad: 1,5
Ocupación de suelo: 40%
Altura: hasta 5 pisos / 14 m
Antejardín: 7 m
Uso: Residencial y equipamiento
Una propiedad con excelente potencial para desarrolladores e inversionistas, en una ubicación estratégica de Ñuñoa.
Características:
✔ Sur
✔ Poniente
✔ Centro Comuna
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
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