Excelente oportunidad, se vende terreno con construcción en Viña del Mar en sector residencial con excelente conectividad, frente a colegio Patmos.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo. Su estructura actual permite una remodelación para adaptarla a distintos usos, mientras que su amplio terreno ofrece un alto potencial de plusvalía. Gracias a su ubicación y características, es ideal para la construcción de un proyecto residencial, de hotelería, hospedaje u hostería, entre otros. Una opción versátil con gran proyección de crecimiento.

Características del terreno:

Superficie del terreno: 467 m2
frente: 20,15 m
Fondo: 22,50 m


Usos permitidos de acuerdo al Plan Regulador Comunal (PRC):

RESIDENCIAL: USOS PERMITIDOS
Vivienda; hosterías, hoteles, hospederías, Residenciales
EQUIPAMIENTO: USOS PERMITIDOS.
Comercio minorista, locales, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, etc.
Cultura, galerías de arte, casas de cultura, museos, bibliotecas, etc.
Deportes, gimnasios, clubes sociales, etc.
Sociales, clubes comunitarios
Salud, clínicas, consultorios, etc.
Servicios, de utilidad pública, oficinas profesionales, etc.

Densidad máxima de acuerdo a CIP: 30 habitantes por Há
Altura máxima permitida: 15 metros, con un máximo de 5 pisos.



1 casa principal con 2 departamentos separados, todos con acceso directo a la calle.
La casa principal cuneta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living y comedor separados. Además, cuenta con un gran patio, que aloja 2 habitaciones más y una bodega.
Los dos departamentos cuentan con 1 baño, 1 dormitorio, cocina y comedor


La propiedad se emplaza a solo 745 m de Av. Viana y a una cuadra de Agua Santa, próxima al centro de Viña del Mar, en un sector residencial con un entorno urbano compuesto por comercio, servicios y colegios entre otros.

No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica y privilegiada de Viña del Mar con plusvalía creciente.
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Características:
✔ Norte
✔ Oriente
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua