Terreno con potencial inmobiliario

Descripción

Oportunidad de inversión gran terreno de 4.396 M2 (ampliables a 7.710 M2)en uno de los sectores con mayor proyección urbana de la comuna de Renca. Terreno emplazado estratégicamente en el cuadrante conformado por Arturo Prat, General Velásquez, Francisco Errázuriz y Eleuterio Ramírez, ubicación que destaca por su excelente conectividad, acceso a servicios y creciente demanda habitacional.

La propiedad se encuentra inserta en una zona con normativa Habitacional Mixta 1 (HM-1) y condiciones de Equipamiento Preferente 1 (EP-1), permitiendo el desarrollo de proyectos que integren vivienda, comercio, servicios y equipamiento urbano, respondiendo a las nuevas tendencias de densificación y desarrollo de barrios integrados.

Potencial de Desarrollo

La normativa vigente permite evaluar proyectos inmobiliarios de carácter residencial y mixto, aprovechando las condiciones de constructibilidad y la creciente valorización del sector.

Entre las alternativas de desarrollo destacan:

Edificios de departamentos para venta.
Proyectos Multifamily destinados a renta residencial.
Desarrollo de vivienda acogida a programas de integración social.
Proyectos de uso mixto con comercio y servicios en primer nivel.
Centros médicos, educacionales o equipamiento privado complementario.
Condominios urbanos de densidad media.
Desarrollo de renta residencial institucional.
Ventajas Competitivas
Excelente conectividad con los principales ejes metropolitanos.
Cercanía a servicios, comercio, educación y transporte público.
Entorno con fuerte crecimiento residencial y renovación urbana.
Zona apta para proyectos que combinan vivienda y equipamiento.
Alta demanda de arriendo y vivienda permanente en el sector.
Potencial de generación de plusvalía asociado al desarrollo de infraestructura y mejoramiento urbano de Renca.
Oportunidad para Desarrolladores

La combinación de uso habitacional y equipamiento permite maximizar la eficiencia del suelo y desarrollar proyectos con múltiples fuentes de ingresos, incorporando comercio de barrio, servicios profesionales, equipamiento comunitario o espacios corporativos de escala local, junto con programas residenciales de alta demanda.

Una alternativa atractiva para inmobiliarias, fondos de inversión y desarrolladores que buscan posicionarse en una comuna con fuerte potencial de crecimiento y valorización dentro del mercado inmobiliario metropolitano.