Terreno Construcción en Venta en La Serena

Descripción

Sitio comercial de buena calidad, ubicado en un sector consolidado y en proceso de renovación urbana, con presencia de nuevos edificios residenciales en las cercanías.

La propiedad incluye una construcción destinada a oficinas, compuesta por recepción, 2 privados, baños separados y sala de reuniones. En la parte posterior se encuentra un amplio galpón metálico, comedores para operarios y baños para el personal. También hay bodegas destinadas al almacenamiento de productos peligrosos.

El terreno cuenta con un fondo de 75 metros, lo que permite un buen nivel de maniobra y circulación de vehículos.

En el área posterior ya se ha construido un nuevo complejo habitacional, lo cual incrementará significativamente el flujo de público en el sector y, como consecuencia, el valor futuro de esta propiedad.

Ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial.

Información normativa - Plan Regulador Comunal de La Serena
Zonificación: ZU-1A - Residencial Mixto La Serena
Usos permitidos: Residencial y Equipamiento (Comercio, Culto, Esparcimiento, Servicios, Científico, entre otros)

- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8
- Coeficiente de constructibilidad: 2,0
- Altura máxima de edificación: 13 metros
- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado o continuo

IMPORTANTE: pronta extensión de la calle Libertad que llegará hasta el borde Costero

Abierto a recibir ofertas.
Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.