Terreno en venta | 9,3 hectáreas | la serena

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Alfalfares, La Serena, en una ubicación estratégica inmediatamente detrás del Aeropuerto La Florida y con buena conectividad hacia la ciudad.

Terreno de 9,3 hectáreas (93.000 m² aproximadamente), actualmente sin construcciones, emplazado en un entorno agro-residencial donde conviven parcelas, viviendas y predios agrícolas.

La propiedad presenta una topografía diversa, con terrazas relativamente planas, pendientes medias y sectores de mayor pendiente, permitiendo evaluar distintas alternativas de emplazamiento y aprovechamiento según el proyecto.

El acceso se realiza desde la Ruta D-307, continuando por el camino interior de Alfalfares.
Cuenta con camino principal pavimentado y postación eléctrica cercana al acceso. Las soluciones de agua, alcantarillado y demás factibilidades deberán evaluarse según el proyecto a desarrollar.
Según el Certificado de Informaciones Previas N.º 4943, de agosto de 2022, la propiedad se encuentra informada dentro de un Área de Extensión Urbana, Zona ZEU-8A.

Usos informados en el certificado: residencial, incluyendo vivienda y hospedaje; equipamiento de comercio, culto y cultura, y deporte; además de áreas verdes y espacios públicos.
Posibilidades de desarrollo: por superficie, ubicación y características, permite evaluar alternativas como vivienda y proyectos residenciales, hospedaje, equipamiento comercial compatible, equipamiento deportivo, espacios destinados a culto y cultura, áreas verdes y espacios públicos, además de su análisis como inversión inmobiliaria de largo plazo.
Su gran superficie, proximidad al Aeropuerto La Florida, acceso desde Ruta D-307 y conexión hacia La Serena, Ruta 5 Norte y Coquimbo la convierten en una alternativa interesante para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de gran escala.
Las posibilidades señaladas son referenciales y deberán evaluarse conforme a la normativa urbanística vigente, factibilidades técnicas y autorizaciones correspondientes.

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propiedad !!!