Terreno industrial 33.000 m² pudahuel

Descripción

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en Pudahuel. Terreno de 30.000 m² emplazado en el consolidado sector industrial de Miraflores, en una ubicación estratégica por su cercanía al Aeropuerto Internacional de Santiago y su excelente conexión con los principales ejes viales de la capital.

El predio corresponde al rol 7762-3 y cuenta con acceso por Avenida Miraflores y Camino a Lampa. Su ubicación permite una rápida conexión con la red de autopistas y facilita el desplazamiento hacia el aeropuerto, centros logísticos y principales puntos de distribución, importación y exportación.

El sector presenta una marcada vocación industrial y logística, con presencia de importantes empresas y centros de distribución, entre ellas Coca-Cola, Soprole, CCU y Work Center, consolidando a esta zona de Pudahuel como un polo estratégico para operaciones industriales, logísticas y de bodegaje.

De acuerdo con sus antecedentes, el terreno se encuentra emplazado en Zona Normativa ISAM 1 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. Asimismo, no se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública.

Uno de sus principales atributos es contar con Informe de Factibilidad para la Construcción aprobado en agosto de 2025, destinado al desarrollo de galpones para uso industrial y bodegaje no peligroso.

El proyecto contempla 3 galpones, cada uno proyectado con 4.560 m² en primer piso y 3.960 m² en segundo piso, alcanzando una superficie afecta a IFC de 13.680 m² y una superficie construida total proyectada de 25.560 m².

Su ubicación próxima al Aeropuerto de Santiago adquiere especial relevancia considerando los proyectos de ampliación de infraestructura previstos para este importante nodo de transporte, reforzando el potencial del sector para desarrollos vinculados a logística, almacenamiento e industria.

Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y empresas que busquen una superficie de gran escala en un sector industrial consolidado de Pudahuel, con proyecto avanzado y una ubicación estratégica dentro de la Región Metropolitana.

Características:
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)