Terreno para desarrollo habitacional-comercial
Video de la propiedad
Detalles adicionales
Precio m² total
UF 0
Tipo de propiedad
Terreno
Área total
12.128,61 m²
Tipo de titulación
Precio m² total
UF 0
Tipo de propiedad
Terreno
Área total
12.128,61 m²
Tipo de titulación
Ubicación y cercanías
Descripción
Presentamos una de las últimas oportunidades de desarrollo INMOBILIARIO o COMERCIAL en esquina estratégica dentro de La comuna de MAIPU.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL TERRENO:
Superficie total del terreno: 18.407 m² aprox
Superficie construida: 2.848 m² en hormigón
Ubicación privilegiada, con excelente conectividad a Ruta 68, Autopista Vespucio Sur y a minutos del Metro Plaza de Maipú - Solo 500 metros -(Línea 5)
Cercano a clínica Indisa, supermercado Jumbo, Mall Arauco Maipu y servicios
Patentes comerciales activas:
Patente deportiva
Patente centro de eventos
Normativa y usos permitidos según PRC Maipú:
Zona ZH-8 Uso preferente habitacional y equipamiento
Se permite: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, salud, educación, deporte, culto, esparcimiento, entre otros
Altura máxima: 27 metros (9 pisos)
Densidad bruta máxima: 900 hab/ha en multifamiliar
Coeficiente de constructibilidad hasta 3.0, lo que permite un gran desarrollo en altura
Además, esta propiedad no se encuentra afecta a utilidad pública, lo que habilita una operación limpia y sin restricciones asociadas a expropiación.
Valor de venta:
equivalente a 21 UF/m²
Se trata de un terreno versátil, ideal para proyectos inmobiliarios mixtos, centros de salud, instituciones educacionales, residencias para adultos mayores, centros deportivos o logísticos, entre otros.
Publicado por
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