I. Datos Fundamentales de la Propiedad
Ubicación: Sector Los Pinos, Reñaca, Viña del Mar.

Superficie Total: 22.000 m² (metros cuadrados).

Precio por M²: 5 UF (Unidades de Fomento).

Valor Total (Estimado): 110.000 UF.

Propósito: Ideal para gran proyecto de Desarrollo Inmobiliario e inversión.

II. Usos de Suelo Permitidos
El marco normativo ofrece gran flexibilidad, permitiendo los siguientes usos:

Residencial: Construcción de Viviendas.

Educación: Establecimientos de Escala Comunal y Vecinal.

Servicios Específicos:

Seguridad

Culto

Áreas Verdes y Esparcimiento:

Áreas Verdes

Deportes

Esparcimiento: Limitado a Clubes de Campo (no abierto al público masivo).

Vialidad: Desarrollo e incorporación de nueva infraestructura vial.

III. Conectividad y Entorno Privilegiado
El terreno asegura una ubicación estratégica con ventajas inigualables:

Acceso Directo: Acceso y salida inmediata por la Avenida Gastón Hamel Nieto.

Vialidad: Cuenta con acceso pavimentado.

Servicios: Dispone de conexión a Agua Potable.

Cercanía a la Costa: A solo 5 minutos del centro de Reñaca y la Playa.

Proximidad Educativa: Muy cercano a colegios de prestigio:

The Mackay School

Alianza Frances

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